مزایده آپارتمان مسکونی تعرفه شده(وضعیت خاص طلق نوع سند 6 دانگ عرصه و اعیان) با پلاک ثبتی شماره 17827 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزی شده از 1762 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 5 تفکیکی بخش 9 ثبتی به مساحت 176.69 متر مربع(طبقه3 غربی) به نام آقای محمد ابوالقاسمی فرزند محمدرضا با شماره ملی 2141968054 می باشد.(سند مالکیت با شماره چاپی 883678 سری ج سال 1402) ابعاد آپارتمان طبق حدود مندرج در ظهر سند می باشد. در زمان بازدید ملک تعرفه شده، شامل یک آپارتمان مسکونی دو نبش(جنوبی غربی) 8 طبقه (7 طبقه رو پیلوت) با سازه بتنی مسلح، نمای شمالی و شرقی ساختمان از سنگ دروازه ورودی فلزی با جک هیدرولیکی می باشد. آپارتمان شامل هال و پذیرایی آشپزخانه اوپن اتاق پخت آیفون تصویری اتاق های خواب و سرویس بهداشتی که با سرامیک و موزائیک مفروش شده سقف کناف و دیوارهای گچی با پوشش رنگ سفیداست درب ورودی ضد سرقت و درب اتاق های واحد از نوع چوبی روکش دار با قاب فلزی پنجره های UPVC سفید سیستم گرمایشی از نوع پکیج رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر(در زمان بازدید نصب نبوده است.) و کف و دیوارهای پارکینگ نیز مفروش از سنگ می باشد. (انباری قطعه 5 تفکیکی بمساحت 3.58 بانضمام پارکینگ قطعه 11 تفکیکی) آپارتمان تعرفه شده دارای آسانسور و انشعابات آب، برق و گاز دائر بوده و در زمان بازدید خالی از سکنه و فاقد بهره برداری بوده است. در خصوص بیمه بودن پلاک موصوف نیز مدارکی ارائه نگردیده است. نظریه کارشناسی: گزارش حاضر بر اساس مستندات ابرازی (قطع نظر از احراز اصالت آن) و مشاهدات به عمل آمده از محل، در صورت بلامعارض بودن ملک مذکور و نداشتن منعی از جهات قانونی برای انتقال به غیر در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و مبالغ رهنی که ممکن است وجود داشته باشد، تدوین گردیده است که در صورت بروز مستندات و دلایل مثبته مغایر با شرایط پیش گفته به گونه‌ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود. با شرح و توصیف فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در موضوع و با عنایت به بازدید محلی و بررسی های انجام شده و همچنین از لحاظ کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای، شکل هندسی و نحوه استقرار قدمت بنا نوع کاربری و ساخت و جمیع جهات موثر در ارزیابی ارزش نهایی 6 دانگ آپارتمان با مشخصات فوق الذکر(با کلیه امتیازات منصوبه و متعلقه) برابر مبلغ 105/000/000/000ریال (معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعـلام می گردد/. را از طریق مزایده حضوری در روزچهارشنبه مورخ 1404/02/17 از ساعت 11 الی 12همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد بـرنـده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.