مزایده یک ساختمان به شماره پلاک ثبتی 7 فرعی از 5776 اصلی بخش 2 ثبت اصفهان به مالکیت آقای مرتضی رسولیان اصفهانی فرزند محمد جواد ش ش 277 کدملی 1285332512 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 736935 سری الف 1402 به میزان شصت سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان سابقه ثبت دارند /. مشخصات محل : محل معرفی شده یک باب خانه با کاربری مسکونی 2 طبقه به مساحت 37 / 263 متر مربع عرصه و حدود 350 مترمربع اعیانی دارای اسکلت بتنی و سقف ها تیرچه بلوک و تیر آهن و تاق ضربی نما بیرونی و حیاط پلاستر و آجر فاقد آسانسور می باشد. طبقه منفی یک : واحد دارای 2 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام - کف فرش سرامیک دیوارها گچ و رنگ آمیزی درب و پنجره نما آلومینیم درب های داخلی چوبی آشپزخانه کاشی با کابینت فلزی و درب MDF سیستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش بخاری گازی /. طبقه همکف : واحد دارای 3 اتاق خواب سالن آشپزخانه سرویس و حمام - کف فرش موزاییک و کفپوش دیوارها گچ و رنگ آمیزی و کاغذ دیواری درب و پنجره نما آلومینیم درب های داخلی چوبی آشپزخانه کاشی با کابینت MDF سیستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش بخاری گازی /. - با انشعابات شهری آب و گاز مشترک و انشعاب برق مجزی و قدمت حدود 35 سال می باشد /. ملک دارای کد نوسازی 0 0 0 43 101 7 1 و به میزان حدود 30 مترمربع عقب نشینی دارد /. نظریه کارشناسی : با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و با در نظر گرفتن موارد صدرالاشاره ، موقعیت محل و منطقه ،کاربری ، عرف بازار و شرایط روز عرضه و تقاضا ، کیفیت و قدمت ساختمان ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق الذکر ، به مبلغ000 / 000 / 000 / 95 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش جهت ارائه به مراجع قضایی فاقد اعتبار می باشد /. 2-استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3 ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /. 4 60 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان به مالکیت آقای مرتضی رسولیان اصفهانی به مبلغ 666 / 666 / 166 / 79 ریال تعیین و اعلام می گردد /.