مزایده شش دانگ یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 254 فرعی از 2876 اصلی واقع در بخش 03 به موضع درجزین حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 2240.76 متر مربع به حدود: شمالا: در سه قسمت اول دیواریست بطول (65 / 13) سیزده متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه ودو فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی دوم دیواریست بطول (75 / 11) یازده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه ودو فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی سوم دیواریست بطول (37 / 21) بیست ویک متر و سی وهفت سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه ودو فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی شرقا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (79 / 1) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه وسه فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی دوم دیواریست بطول (30 / 19) نوزده متر و سی سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه وسه فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی جنوبا: در نه قسمت که قسمتهای دوم و پنجم و هفتم آن شرقی است . اول الی نهم دیواریست است، اول بطول (75 / 2) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه وپنج فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی دوم بطول (80 / 38) سی وهشت متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه وپنج فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی سوم بطول (30 / 5) پنج متر و سی سانتیمتر سوم الی هفتم ، به شماره دویست وشصت فرعی از دو هزار وهشتصد وهفتاد وشش اصلی چهارم بطول (60 / 5) پنج متر و شصت سانتیمتر پنجم بطول (45 / 9) نه متر و چهل وپنج سانتیمتر ششم بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر هفتم بطول (85 / 6) شش متر و هشتاد وپنج سانتیمتر هشتم بطول (71 / 3) سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به شارع نهم بطول (51 / 4) چهار متر و پنجاه ویک سانتیمتر به شارع غربا: در سیزده قسمت اول الی سیزدهمدیواریست است، اول بطول (15 / 1) یک متر و پانزده سانتیمتر اول الی سیزدهم ، به شارع دوم بطول (65 / 10) ده متر و شصت وپنج سانتیمتر سوم بطول (40 / 4) چهار متر و چهل سانتیمتر چهارم بطول (55 / 5) پنج متر و پنجاه وپنج سانتیمتر پنجم بطول (50 / 13) سیزده متر و پنجاه سانتیمتر ششم بطول (55 / 1) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر هفتم بطول (40 / 5) پنج متر و چهل سانتیمتر هشتم بطول (80 / 4) چهار متر و هشتاد سانتیمتر نهم بطول (20 / 9) نه متر و بیست سانتیمتر دهم بطول (75 / 1) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر یازدهم بطول (17 / 5) پنج متر و هفده سانتیمتر دوازدهم بطول (85 / 5) پنج متر و هشتاد وپنج سانتیمتر سیزدهم بطول (10 / 2) دو متر و ده سانتیمتر . مشخصات مالکین: 1 سیدآرمین خاتمی فرزند سیدحسن شماره شناسنامه 4560124231 تاریخ تولد 1372/12/26 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4560124231 مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 871614 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220329014001362 ثبت وصادرگردیده است. 2 سید حسن خاتمی شماره شناسنامه 383 مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 87263 تاریخ 1385/06/19 ثبت گردیده است. 3 محمود غفوری فرزند احمد شماره شناسنامه 7295 مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ با سند مالکیت به شماره 029959 که بنام وی ثبت وصادر گردیده است . در ادامه آقای سیدآرمین خاتمی احد از مالکین مشاعی درخواست افراز حصه مشاعی خود از پلاک ثبتی فوق الذکر را نموده که پس از جری تشریفات افراز شهرداری درجزین با افراز پلاک مخالفت نموده که متعاقب آن تصمیم واحد ثبتی مبنی بر عدم افراز منجر به تنظیم صورتجلسه عدم افراز یه شماره 1527...1402 مورخ 1402/02/07 گردید . صورتجلسه مذکور به سید آرمین خاتمی حضوری ابلاغ واقعی گردید وبه آدرس دیگر مالکین مشاعی ارسال که رسید برگشت ابلاغ به آقای محمود غفوری وسید حسن خاتمی به این اداره واصل ونسبت به تصمیم ثبتی عدم افراز در مهلت قانونی نیز اعتراضی در پرونده مشاهده نگردید .ملک در رهن وبازداشت نمی باشد. پلاک ثبتی فوق واقع در درجزین ، شهید کاشفی، پاچنار، خیابان انار، کوچه باغ با موقعیت جغرافیایی UTM Zone39 X=711559 Y=3946595 می باشد. پلاک ثبتی 2876/254 بخش3 مهدی شهر به استناد سند مالکیت تکبرگ حدنگارشده بشماره ثبت 871614 سری الف /1401 مورخ 1402/03/25 ، عرصه و اعیان یک قطعه باغ به مساحت 2240.76 مترمربع با حدود و ابعاد و شکستگی های زیاد مندرج در سند مزبور می باشد که یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت خواهان می باشد. باغ موصوف در زمان بازدید از طرف شمال، جنوب و غرب با دیوار گلی (سنگ و ملات خاکی) و درب فلزی دولنگه در حد جنوب غربی محصور بوده که دیوار باغ از سمت کوچه اصلی به ارتفاع حدود 1.30 متر می باشد و کف باغ از سطح کوچه دارای اختلاف سطح بوده و حدود 1.5 تا 2 متر در قسمتهایی پایین تر می باشد. در داخل باغ در قسمتی با سنگ قلوه ، کرت بندی شده و دارای اختلاف سطحی حدود یک متر است. بخشی از ملک بصورت باغ با درختان مثمر انار( حدود 70 اصله) و گلابی ( 3 اصله) و غیرمثمر چنار(2 اصله) در بخش غربی و به صورت زراعی در بخش شرقی ملاحظه گردید. در بخش جنوبی ملک و در مختصات جغرافیایی UTM Zone39 X=711588 Y=3946548 ، یک باب ساختمان با دیوار بابر آجری و سقف تخت از تیرآهن با طاق ضربی به مساحت حدود20 مترمربع که کف آن موزائیک و دیواره گچ خاک و پوشش نهایی بام ایزوگام و دارای پنجره فلزی و فاقد درب ورودی و شیشه و فاقد بهره برداری است و ارتفاع آن حدود 3 متر می باشد. یک باب سرویس بهداشتی به ابعاد 2×1.5 متر و به مساحت 3 مترمربع و ارتفاع حدود 2.20 متر دارای سقف تخت و پوشش ایزوگام و فاقد درب ورودی می باشد. ملک دارای یک درب فلزی دولنگه به ابعاد 2 × 4 متر در کُنج جنوب غربی است و پلاک موصوف دو بر بوده و از ضلع غرب به کوچه 4 متری و از ضلع جنوب به کوچه بن بست دارای دسترسی است. لازم بذکر است اطلاعاتی از مجوز بناهای مزبور بدست نیامد. ملک پلاک 2876/254 بخش3 مهدی شهر در محدوده باغات و اراضی کشاورزی درجزین واقع شده است. با توجه به مراتب فوق الاشاره و علاوه بر آن موقعیت وقوع ملک، کاربری، مساحت، شکل و ابعاد زمین، مسیر دسترسی، اعیانی های موجود و ﺻﺮﻓﻨﻈﺮ از اﺣﺮاز اﺻﺎﻟﺖ اﺳﻨﺎد و اﺛﺒﺎت ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺎﻟﮑﯿﺖ و اﻧﺘﺴﺎب آن ﺑﻪ ﻫﺮﺷﺨﺺ ﺣﻘﯿﻘﯽ و ﺣﻘﻮﻗﯽ و ﻓﺎرغ از ﻣﻮارد ﺑﺎزداﺷﺘﯽ و اﺣﺘﻤﺎل ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻐﺎﯾﺮﺗﻬﺎی ﻣﺮﺑﻮﻃ ﺑﻪ ﺣﺪود ﺛﺒﺘﯽ و ﻧﺪاﺷﺘﻦ ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﻨﻌﯽ از ﺟﻬﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ و ﺷﺮﻋﯽ و ﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎی اﺣﺘﻤﺎﻟﯽ ﺑﺎﺑﺖ ﻣﺎﻟﯿﺎت و ﻋﻮارض ادارات ، ﺑﺎﻧﮑﻬﺎ و اﻣﺜﺎﻟﻬﻢ واﻏﯿﺎر وﺳﺎﯾﺮﺑﺪﻫﯽ ﻫﺎی ﻣﺸﺎﺑﻪ وﺗﻌﻬﺪات ودﯾﻮن ﻣﻤﮑﻦ اﻟﻮﺟﻮد و تفکیک احتمالی ﮐﻪ ﮐﺎرﺷﻨﺎس از آن اﻃﻼﻋﯽ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻨﻤﻮده است، در ﻣﻮرخ ﺗﺪوﯾﻦ و ﺗﻨﻈﯿﻢ اﯾﻦ ﮔﺰارش، ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی 2876/254 بخش 3 مهدی شهر به موضع درجزین، به مبلغ 49.000.000.000 ( چهل و نه میلیارد)ریال ارزیابی و اعلام می گردد. اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 21/02/1404 از ساعت 08:00 الی 11:00 قیمت پایه مزایده: 000/000/000/49 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین بـرنـده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای بـرنـده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین بـرنـده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: مجید رهائی