مزایده 1) سه قطعه زمین کشاورزی واقع در روستای بکترسفلی از توابع شهرستان صحنه با توجه لایحه تقدیمی وکیل خواهان(آقای سیدفرزاد حقیقی) و همچنین ابلاغیه شماره 140350100026832498 مورخه 1403/11/10 بدینوسیله گزارش تکمیلی خود را بشرح ذیل تقدیم حضور میدارم: (( شرح گزارش )) : بر اساس مدارک ومستندات و محتویات مضبوط درپرونده تعداد سه قطعه زمین زراعی باغی خرد جمعاً به مساحت حدود هفت هزار( 7000 )متر مربع با تعدادی درخت کهنسال مثمر گردو و غیر مثمر و یک استخر ذخیره آب سیمانی به مساحت حدود 400 مترمکعب متعلق به خوانده پرونده آقای شهریار کرمی برادر ایشان که از آقای نصرت اله کرمی ابتیاع گردیده است که البته مدارکی دال بر تقسیم و یا افراز بین ایشان و سایر شرکاء در پرونده موجود نمی باشد. * قطعه اول معروف به چشمه فرضی بمساحت حدود 2500 مترمربع دارای یکباب استخر ذخیره آب به مساحت حدود 400 مترمکعب می باشد. * قطعه دوم معروف به پنج تخته به مساحت حدود 3000 مترمربع * قطعه سوم معروف به چناریل بمساحت حدود 1500 متر مربع علیهذا ارزش پایه سه قطعه اراضی موصوف با احتساب درختان مثمر و غیرمثمرکهنسال موجود و همچنین استخر سیمانی ذخیره آب اشعار می دارد با توجه به موقعیت مکانی و وضع موجود و در نظر گرفتن دیگر عوامل موثر در قضیه بویژه کاهش آب چشمه ها ، جمعاً مبلغ 340.000.000 تومان( معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال) برآورد می گردد. (( نتیجه گیری کارشناسی )) لذا از مساحت حدود 7000 متر مربع مقدار یک دوم آن (معادل 50 درصد) به عبارتی به مساحت حدود 3500 مترمربع مشاعی و سهیم بودن در یک دوم از استخر مذکور بصورت مشاعی متعلق به خوانده آقای شهریار کرمی می باشد . و ارزش پایه کارشناسی موارد یاد شده به مبلغ 170.000.000 تومان( یکصدو هفتاد میلیون تومان) تعیین و برآورد میگردد./ (2) یک قطعه زمین مربوط به جای یک باب ساختمان مسکونی گلی مخروبه بتاریخ 1393/9/25 فروشنده نصرت اله کرمی خریدار شهریار کرمی ابرازی توسط خواهان واقع در شهرستان صحنه بخش مرکزی دهستان خدابنده لو روستای بکتر سفلی رویت گردید در این خصوص هیچ استعلامی از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان صحنه در پرونده درج نبوده و رویت نگردیده است. * در تاریخ 1403/10/18 با حضور در دفتر شعبه مطالعه پرونده و آگاهی از متن خواسته قضایی ضمن تماس با طرفین پرونده از محل مورد در خواست واقع در شهرستان صحنه بخش مرکزی دهستان خدابنده لو روستای بکتر سفلی دیدن نموده پس از شنیدن اظهارات طرفین و معاینه محلی وضعیت موجود مشخص گردید یک قطعه زمین که جای منزل مسکونی گلی بوده و در حال حاضر بصورت کاملا مخروبه در پشت چشمه داخل روستا به مساحت حدود 100 ( یکصد ) متر مربع میباشد . حدود زمین توسط همسایگان محل مشخص گردید و قبلا توسط هیات کارشناسی نیز حدود 100 متر مربع تعیین گردیده است . با توجه به دور افتاده بودن و فاصله از مرکز ،شهر موقعیت مکانی نداشتن امکانات رفاهی ،مناسب نداشتن طرح هادی روستا نداشتن جاده جاده آسفالت و مهاجرت قشر جوان به شهرها و اینکه روستا مهاجر پذیر نمی باشد معامله زمین فقط در بین اهالی ممکن است. * جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : با مطالعه پرونده ، استماع اظهارات طرفین پرونده، با حضور و معاینه محل با توجه به ابعاد ، مساحت، دسترسی، گذر ، شرایط و موقعیت روستا فاصله روستا از مرکز شهر نداشتن امکانات رفاهی مناسب، نداشتن طرح هادی روستا و وجود آب برق و گاز ارزش شش دانگ زمین به مساحت 100 ( یکصد ) متر مربع واقع در شهرستان صحنه بخش مرکزی روستای بکتر سفلی به مبلغ 200/000/000 یال معادل بیست میلیون تومان ارزیابی می گردد./ مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1404/02/17 ساعت 08:00 صبح در سامانه مزایده های الکتورنیک دولت به نشانی ( setadiran.ir ) با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را به همراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده بـرنـده مزایده می باشد.