مزایده (یک واحد آپارتمان) شماره پلاک ثبتی 86 فرعی از 945 اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی تبریز محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی شهرستان تبریز خیابان امام روبروی دبیرستان فردوسی جنب پاساژ گلستان ساختمان تجاری گلستان طبقه سوم واحد 6 محل مورد نظر در بر خیابان امام و با اسکلت فلزی و با نمای غالب سنگی می باشد و قدمتی بالای 45 سال دارد آپارتمان مورد نظر در طبقه سوم ساختمان مذکور واقع شده است در یوم بازدید بصورت دفتر اداری و تجاری مورد بهره برداری مشاهده گردید. مساحت آپارتمان مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 120/68 متر مربع واقع در طبقه سوم و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . سایر مشخصات 1) ساختمان دارای آسانسور می باشد. 2) آپارتمان مورد نظر دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز (مجزا) می باشد. 3) آپارتمان دارای 3 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + ابدرخانه + سرویس بهداشتی و حمام است. 4) درب ورودی واحد از نوع فلزی دو لنگه و پنجره ها آلومینیوم و کف سرامیک می باشد. 5) لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد. 6) نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. 7) نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد. ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت پایه برای شروع مزایده آپارتمان مورد نظر می نماید: ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 45/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد شده که تعداد 37/375 سهم از 40/000 سهم به قیمت پایه 42/046/875/000 ریال بفروش خواهد رسید . *ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند**