مزایده ملک به پلاک ثبتی 461 فرعی از اصلی 15 قطعه 69 تفکیکی واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک منطقه 2 ساری ، دارای مساحت حدود 527.3 مترمربع بوده و در شهرستان ساری بلوار فرح آباد سه راه لاریم جاده لاریم به بابلسر روستای پنبه زار کتی واقع شده است. ج: شرح بررسی ها و برداشت های میدانی: در روز بازدید مورخ 1403/10/16 ، به محل وقوع ملک به آدرس فوق الذکر عزیمت ، و بررسی ها و برداشت هایی طبق موارد ذیل انجام پذیرفت : ملک مذکور از 4 طرف کاملا محصور بوده و مساحت آن طبق سند حدودا 527 3 مترمربع می باشد. د: نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب موصوف و قرار صادره ریاست محترم دادگـاه ، با عنایت به بررسی های میدانی ، و همچنین با توجه به وضعیت سند مالکیت ، کاربری ملک ، مساحت ملک ، شکل هندسی ، موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر از جمله قیمت عرف منطقه و همچنین بدون در نظر گرفتن عقب نشینی و دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، قیمت روز 6 دانگ عرصه و اعیان ملک ، جمعا به مبلغ بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال (23/500/000/000 ریال ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 23/500/000/000 ریال ریال ارزیابی شده است که سهم مشاع از عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 6/138/539/658 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/12/26راس ساعت 8:15 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از بـرنـده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.