مزایده آپارتمان مسکونی مفروز و مجزی شده از 2773 و 2775 فرعی از 162 اصلی بمساحت تقریبی 100 مترمربع که عرصه آن بصورت اوقافی واقع در طبقه دوم بلوک شرقی ( ضلع جنوب غربی مرکزی ) ، بانضمام یک واحدپارکینگ همکف ، بانضمام یک قطعه انباری واقع در همکف . بمالکیت : مرحومه خانم بتول همبری مستند مالکیت برگه تعهد تعیین محل و موقعیت واحد مسکونی در فاز 3 پروژه ایثار کرج مورخ 1392/04/09 و جوابیه استعلام از بنیاد شهید و ایثارگران در خصوص مالکیت مرحوم ( خانم بتول همبری ) مورخ 1392/04/02 . محدودیت دفتر املاک : توصیف ملک : ملک متنازع فیه یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت تقریبی 100 مترمربع ، واقع در طبقه دوم ( بلوک شرقی ضلع جنوب غربی مرکزی ) مجتمعی مسکونی (احداثی در قطعه زمینی جنوبی) که بصورت 6 طبقه مسکونی روی پیلوت ( در دو بلوک و هر طبقه شامل 8 واحد مسکونی در مجموع 48 واحد مسکونی ) با اسکلت بتنی ، نما از آجری با پنجره های دجداره UPVC ، دارای آسانسور و انباری و پارکینگ ، کف پیلوت موزاییک و دیواره آن گچکاری ، دیواره راه پله گچکاری و رنگ ، درب ورودی واحد ضد سرقت ، کف کل واحد سرامیک ، دارای 2 خواب و سرویسهای بهداشتی مجزا و آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، دیواره ها ترکیب رنگ و کاغذ دیواری و سقف کاذب ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک و درب ریموت کنترلی و در زمان بازدید تخلیه و در ید وراث مالک می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به تمامی مواردمذکور و موثر از جمله موقعیت ملک ، قدمت ملک ، نوع مصالح مصرفی، بافت جمعیتی و دسترسی های آن ، ششدانگ اعیانی واحد شماره 14 ملک موروثی واقع در پلاکهای ثبتی 2773 و 2775 فرعی از 162 اصلی با ملحقات بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا معامله با اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت اسناد ابرازی و سهولت انتقال به میزان 23/000/000/000 معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد .