مزایده یک قطعه باغ پسته جدیدالأحداث محصور شده با فنس (مجوز ارائه نشد) واقع در منطقه یاسین تپه روستای نرجه حسب اظهار به مساحت حدود 2 هکتار با حقابه معمول حاوی یک باب استخر کشاورزی با پوشش ژئوممبران 10* 10 متر اتاقک پمپاژ به مساحت 12 مترمربع با نمای سیمانی و سقف ورق آهنی موج دار . ابتدای حد شمالی درب ورودی باغ یک باب ساختمان در دو طبقه مساحت طبقه اول حدود 30 مترمربع و طبقه دوم12 مترمربع با نمای سیمانی و پوشش سقف ایزوگام. عرصه ای به مساحت حدود 300 مترمربع با کاربری بارگاه واقع در حد جنوبی درب ورودی باغ به سمت جنوب که منتهی به یک باب اتاقک کارگری به مساحت حدود 25 مترمربع نزدیک راه خاکی با نمای سیمانی می گردد. مختصات مکانی باغ تعرفه شده 379768 و 3985436 . ارزش ملک یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان. 2. عرصه زراعی واقع در منطقه یاسین تپه روستای نرجه روبرو و غرب باغ پسته احداثی حسب اظهار دارای حقابه معمول به مساحت حدود یک هکتار. مختصات مکانی زمین 379586 - 3985496 . ارزش ملک 600 میلیون تومان. 3. حقابه از چاه شماره 2 برقی دولتی به میزان شش ساعت و چهل دقیقه به ارزش 800 میلیون تومان. 4. حقابه از چاه معروف به شیخها به مدت شش ساعت به ارزش 500 میلیون تومان. 5. حقابه از خر رود به مدت 8 ساعت به ارزش 100 میلیون تومان. نتیجه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه و بازدید و معاینه محل از املاک تعرفه شده بدون اظهار نظر نفیاً یا اثباتاً با توجه به نوع کاربری موقعیت و مساحت آن، راه دسترسی و برابر متوسط ارزش منطقه ای معاملاتی در صورتی که بطور رسمی یا عادی جزئاً یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و فارغ از بازداشتهای احتمالی دیگر و جمیع جهات موثر درکارشناسی ارزش کل اموال مورث محکوم علیه برابر سی و هشت میلیارد ریال برآورد می گردد که قدرالسهم محکوم علیه پرونده (محمد غلامرضایی ) حدود شش میلیارد و چهل میلیون ریال معادل ششصد و چهار میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. 1)به استناد استعلام ثبتی مضبوط در پرونده مالکیت ششدانگ ملک متعلق به صیاد غلامرضائی(مورث) محکوم علیه بوده و حسب اظهارات احدی از وراث مالک اولیه مرحوم شده است. 2)محل وقوع ملک واقع در تاکستان،شهر نرجه،بلوار اصلی(بلوار امام خمینی)،مقابل اداره برق شهر نرجه می باشد.به استناد استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ملک دارای عرصه ای به میزان 538 متر مربع و یک طبقه بنای مسکونی به مساحت حدود 130 متر مربع دارای اسکلت دیوار باربر و نماسازی با سنگ بوده که در زمان بازدید در تصرف مادر محکوم علیه مشاهده گردید. 3)ملک طی پلاک ثبتی 941 فرعی از یک اصلی بخش 6 ثبت شده است. 4-در زمان بازدید با توجه به تحقیقات میدانی و اظهارات مجاورین،ملک در تصرف مادر محکوم علیه مشاهده گردید.نامبرده همسر مالک اصلی و یکی از وراث می باشد. 5)ملک مذکور ششدانگ بوده و لاکن مالکیت محکوم علیه بصورت مشاع می باشد. 6)مالکین مشاع پلاک ثبتی در ملک مذکور ذی نفع می باشند. 7)قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک مذکور شامل 538 متر مربع عرصه به انضمام حدود 130 متر مربع اعیانی با قدمت حدود 30 سال به انضمام انشعابات آب،برق و گاز بنا به نظر و تشخیص اینجانب جمعا به مبلغ 49.550.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد.