مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به پلاک ثبتی شماره 80258 فرعی از 6933 اصلی بخش دو واقع در طبقه اول به مساحت55 / 92 مترمربع که مقدار 96 / 3 مترمربع آن بالکن است، به انضمام انباری قطعه دوم تفکیکی بمساحت 95 / 4 مترمربع واقع در زیرزمین اول و به انضمام ششدانگ پارکینگ قطعه یک تفکیکی بمساحت 80 / 10 مترمربع واقع در زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان­ها و ایین نامه اجرایی آن و ذیل ثبت شماره 929577 در صفحه 135 دفتر 2593 دفاتر شمال­شرق حوزه ثبت ملک نارمک تهران مالک حقوقی شرکت حمل و نقل ایران و روسیه مالک ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 929577 سری الف سال 90 ثبت و صادر گردیده است. .حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض،فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احرازمالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر ازطریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یاهرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر ­باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. مشخصات ملک: ساختمان بصورت شمالی،نمای آجر سه سانتی، دارای پنج طبقه شامل یک طبقه زیرزمین، همکف و سه طبقه روی آن جمعاً شامل 4 واحد مسکونی، راه پله عمومی با کف سنگ و دیوارها اندود گچ و رنگ، واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه اول با درب ورودی چوبی، دیوارها اندود گچ و رنگ وپنجره­ ها آلومینیوم و تک جداره، دارای هال و پذیرایی با کف سنگ، دو اتاق خواب باکف موزائیک و موکت، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی مستهلک و کف سرامیک و دیوارهاکاشی، سرویس بهداشتی، حمام به انضمام سرویس فرنگی با کف سرامیک دیوارها کاشی،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش موتورخانه مرکزی(شوفاژ) و شومینه، واحد دارای انشعاب آب و گاز به صورت اشتراکی و برق اختصاصی، ساختمان فاقد آسانسور می­باشد، واحد نیاز به بازسازی دارد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها،بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 /000 / 82 ریال (هشت میلیارد و دویست میلیون تومان) جهت آن اجرا برآورد و اعلام نظر می گردد. با عنایت به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی و با رعایت ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مقرر شده مقدار 79/59 سهم مشاع از یکصد سهم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی موصوف جهت اجرای حکم مورخه 1403/11/01 راس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس www.setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه با حفظ حقوق رهنی وبازداشت کننده به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان بـرنـده مزایده تلقی شده که مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی فی المجلس از بـرنـده مزایده دریافت می گردد و بـرنـده مزایده موظفند الباقی ثمن مزایده را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و قبض آن را تحویل اجرای احکام گردد والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد . متقاضیان شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند