مزایده ملک و کاربری مسکونی زمین ملک که در صورت اخذ مجوز های لازم و سند مالکیت امکان احداث آپارتمان در آن وجود داشته و ابعاد و اندازه ملک خصوصاً مجاورت آن به گذر پنج‌متری و این‌که ملک در گذر فرعی قرار داشته و در طرح‌های تعریض عمرانی هم قرار ندارد و موقعیت ملک از لحاظ جغرافیایی غربیشرقی می‌باشد و اعیانی آن‌که قدیمی و کلنگی است نوع سازه اسکلت و مصالح متوسط به‌کارگرفته شده در بنای ساختمان و معاملات بازار مسکن و در نظر گرفتن معامله املاک مشابه ، قیمت هر مترمربع 13 میلیون تومان ارزیابی می‌شود که با توجه به مساحت خانه که 88 مترمربع بوده قیمت کلی آن یک میلیارد و 144 میلیون تومان می باشد. لازم به ذکر است با توجه به قولنامه ای بودن خانه تطبیق حدود و احراز مالکیت با توجه به مدارک ابرازی ازسوی طرفین صورت‌گرفته و مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود.