مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 2129 مجزی شده از پلاک شماره 358 واقع در قریه نویر و قارویر سنگ اصلی 15 بخش 7 گیلان میباشد که حدود و مشخصات آن طبق نقشه و صورتمجلس تفکیکی شمالاً خط فرضی بطول 20 متر به به اراضی مستحدثه ساحلی ( حریم دریا ) ، شرقاً خط فرضی بطول 25 متر به زمین شماره 2128 ، جنوباً خط فرضی بطول 20 متر به زمین شماره 2144 ، غرباً خط فرضی بطول 25 متر به زمین شماره 2130 میباشد . ملک مورد نظر طبق مندرجات صفحه هشتم و نهم و دهم و یازدهم سند ، در چند مرحله مورد بیع قطعی قرار گرفته و نتیجتاً در مرحله آخر به شهرداری بندرانزلی بصورت ششدانگ یک باب خانه و بصورت بیع قطعی انتقال یافته است . طبق بازدید بعمل آمده و مقایسه نقشه ثبتی موجود در آرشیو شهرداری و عالم طبیعت ، ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین غیر محصور پوشیده از علف و بوته میباشد که از سمت شرق به دیوار ملک تازه احداث و از سه ضلع دیگر فاقد حصار میباشد . ضمنا راه دسترسی به این پلاک از سمت ساحل دریا میباشد که در وضعیت موجود با توجه به قرارگیری ملک مابین خیابان شانزدهم و هفدهم پاسداران ، امکان دسترسی آسان با خودرو به محل ملک مذکور وجود ندارد . تصاویر روز بازدید و موقعیت مکانی آن به پیوست نظریه کارشناسی میباشد. ملک غیر محصور و فاقد اعیانات و امتیازات آب و برق و گاز میباشد . ج اعلام قیمت پایه کارشناسی جهت مزایده : نظر به بازدید و ارزیابی بعمل آمده و توضیحات فوق الذکر ، میزان ارزش ششدانگ قطعه زمین مذکور با مشخصات ذکر شده و با درنظر داشتن موقعیت مکانی استقرار زمین ، مساحت عرصه و شکل هندسی آن در طبیعت و عدم وجود راه دسترسی مناسب و با توجه به قرارگیری کل ملک در نوار ساحلی شهر و حریم دریا صدور هرگونه پروانه ساختمانی و مجوز ساخت منوط به اخذ نظر اداره میراث فرهنگی و گردشگری و اداره آب منطقه ای و رعایت سایر ضوابط و مقررات طرح های جامع و تفصیلی میاشد ، نداشتن امتیازات آب و برق و گاز ، موقعیت آن در مقایسه با سایر املاک و اراضی مجاور ، امتیازات متعلقه فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه مبالغ رهنی و بازداشتی مضاعف و فارغ از هرگونه حقوق متصوره برای اشخاص ثالث از طریق خرید وکالتی ، مبایعه نامه ای بصورت ششدانگ یا سهمی مشاعی و همچنین متصرفین و .... و با لحاظ نمودن جمیع عوامل موثر بر اساس نرخ عادله روز بازدید و آخرین کارشناسیهای مشابه صورت پذیرفته ، قیمت پایه کارشناسی برای ششدانگ ملک مذکور به مساحت 500 متر مربع زمین ، برابر با مبلغ 25.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می گردد . .با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ مبلغ 25.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان می باشد که در روز مزائده به فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1403/9/8 ساعت 8 تا 9صبح که محل مزایده از بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به نشانی www.setadiran.ir برگزار میگردد شرکت نمایند . بـرنـده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید.