مزایده یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی بشرح ذیل می باشد احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی آن مقام محترم درپرونده اجرائی به شماره کلاسۀ 0300328 له آقای ابوالقاسم قدوسی علیه آقای غلامحسن احمدی ، مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 21 فرعی از 37-اصلی ، بخش دو حوزه ثبت محمودآباد ، پس از مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم دادگـاه محترم ، با هماهنگی محکوم علیه از محل وقوع ملک واقع در : سرخرود ، بلوار امام رضا ، انتهای امام رضا 27 (بن بست گل وا) با موقعیت جغرافیائی و مختصات (UTM) E=631326 ، N=4059794 ، بازدید و ضمن بررسی های همه جانبه ، نتیجه کارشناسی را ذیلاً به استحضار می رساند : الف) شرح وضعیت و مشخصات : سهم محکوم علیه مقدار 245 سهم مشاع از 884 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره ثبتی 21 فرعی از 37 - اصلی ، بخش 2 ثبت محمودآباد ، ششدانگ بمساحت 884 مترمربع بحدود اربعۀ شمالاً اول بطول 29.50 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 37- اصلی دوم بطول 3 متردرب و دیواریست بکوچه بن بست ، شرقاً بطول 27.20 متر چپریست به باقیمانده 37- اصلی ، جنوباً بطول 32.50 متر دیواریست به باقیمانده 37- اصلی ، غرباً بطول 27.20 متر بدیوار باقیمانده 37- اصلی محدود می باشد. قسمتهائی از پلاک موصوف در طبیعت در مسیر تعریض خیابان ضلع جنوبی و کوچه ضلع شمالی واقع گردیده ، باقیمانده ملک بصورت دو قطعه غربی و شرقی بوده قطعه غربی بمساحت تقریبی 235 مترمربع ، بصورت زمین خالی دارای دیوار بلوکی پیرامونی و در تصرف آقای اسماعیل احمدی ، قطعه شرقی بمساحت 702 مترمربع دارای درب ورودی از طرف کوچه ضلع شمال و دیوار بلوکی پیرامونی که در داخل آن یک ساختمان ویلائی تریبلکس توسط شخص ثالثی بنام آقای حجت اله توکلی در حال احداث می باشد. ب) نظریۀ کارشناسی: با شرح و توصیفات فوق الذکر و همچنین نظربه موقعیت مکانی ، منطقۀ جغرافیائی ، نحوۀ استقرار، کمیّت و کیفیّت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موًثر در ارزش 245 سهم مشاع از 884 سهم ششدانگ پلاک موصوف (میزان سهم محکوم علیه) با توجه به موقعیت و مشخصات ذکرشده ، درحال حاضر ارزشی بمبلغ 49.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ملک در اجاره شخص دیگری نمی باشد که به میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) و هزینه های اجرایی از طریق مزایده در تاریخ 1403/08/20 ساعت 11:30 الی 12:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند . مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد بـرنـده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه بـرنـده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. عماد بابائی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگـاه عمومی سرخرود استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگـاه عمومی بخش سرخرود