مزایده ملک مورد بازدید در آدرس تبریز بلوار دامپزشکی محله شنب غازان خیابان استاد شهریار کوی شهداء (کوچه وسط) روبروی مسجد سجاد پلاک 82 قرار دارد محل مذکور یک ساختمان مسکونی 2 طبقه می باشد ساختمان دارای موقعیت 2 بر بوده و بصورت طبقه همکف (یک واحد مسکونی و پارکینگ و حیاط) و یک طبقه بالای آن احداث شده است اسکلت ساختمان از نوع فلزی و نمای آن از نوع آجر ماشینی 5 سانتی می باشد و ساختمان بدون آسانسور بوده و قدمتی در حدود 22 سال دارد و مجموعاً شامل 2 واحد مسکونی است . 2) آپارتمان مورد نظر با کاربری آپارتمان در طبقه اول ساختمان فوق الذکر واقع شده است و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 133/81 متر مربع (صد و سی و سه متر و هشتاد و یک دسیمتر مربع) و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . آپارتمان دارای تراس هایی به مساحت های 4/10 متر مربع و 5/5 متر مربع می باشد که به فضای حیاط اشتراکی پیشرفته است ، ضمناً حق استفاده از پارکینگ قطعه پنجم با این طبقه می باشد . 3) تقسیم بندی داخل آپارتمان بصورت 2 اتاق و فضای هال (پذیرایی) و آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و درب ورودی آن از نوع چوبی و پنجره ها از نوع آلومینیومی و پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع موکت و دیوارها و سقف رنگ شده می باشد سیستم گرمایشی آپارتمان از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری است و بطور کلی نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف کیفیت خوبی دارد . ارزیابی قیمت با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت / شکل هندسی / نوع کاربری / نوع و قدمت و کیفیت بنا / تعداد واحدهای ساختمان / طبقه محل استقرار آپارتمان / موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل / شرایط نورگیری ملک / نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات / میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات جمعاً به مبلغ 40/500/000/000ریال (چهار میلیارد و پنجاه میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده اعلام نظر می گردد . ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را به سپرده دادگستری شرکت در مزیده واریز نمایند. تحویل بعد از مزایده بر عهده اجرای احکام نمی باشد.