مزایده آگهی مزایده اموال غیرمنقول - (نوبت اول) در راستای دادنامه شماره 140140390001634297 صادره از شعبه دوم دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان قشم موضوع دعوی محکوم له فهیمه نورانی جنیدآباد محکوم علیه رحیم عسچری ، که در راستای دادنامه فوق الذکر یک قطعه زمین فاقد سند رسمی واقع در قشم - شهرک گلستان- کوی مریم- قطعه 18 به مساحت عرصه 420 متر مربع ( با حدود اربعه شمالاً بطول 15 متر به کوچه 4 متری ، شرقاً در دوقسمت اول بطول 5 متر به دوربرگردان کوچه دوم بطول 23 متر به قطعه 17 ، جنوباً بطول 15 متر به قطعه 19 و غرباً بطول 28 متر به مابقی اراضی ) و به مالکیت آقای احمد شایانی اعطاء گردیده است که طی وکالتنامه به اقای رحیم عسچری منتقل گردیده است و تاکنون سند مالکیت صادر نگردیده و فاقد هرگونه سابقه می باشد و ملک مذکور در محدوده پلاک ثبتی 1 فرعی از 1939 اصلی قرار گرفته است . بر اساس بازدید بعمل آمده از محل اجرای پروژه واقع در قشم ، قطعه 18 کوی مریم شهرک گلستان (طبق جانمائی بروی نقشه های گوگل ارث - تصاویر اخذ شده به پیوست تقدیم می گردد ) ، ملاحظه می گردد محدوده ای به مساحت 50 / 202 متر مربع با سنگ لاشه کرسی چینی گردیده است و هیچگونه اعیانی بروی آن احداث نگردیده است و صرفاً یک اتاقک موقت نگهبانی با بلوک سیمانی و سقف ایرانیت در ضلع جنوب شرقی ملک احداث گردیده است .با توجه به موارد مشروح ارزش روز قطعه زمین واقع در شهرک گلستان ، کوی مریم ، قطعه 18 ، برابر سهم محکوم له و بررسی هرگونه محدودیت طرح های شهری ؛باستحضار می رساند با توجه به موارد مشروح و با درنظر گرفتن موقعیت ملک ، دسترسی ها ، متراژ عرصه و جمیع مولفه های موثر بر ارزیابی و فارغ از هرگونه دیون ، تعهدات ، بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از لحاظ قانونی و حقوقی و بلامعارض بودن ملک ، ارزش کل ملک به مساحت عرصه 420 متر مربع ، از قرار هر متر مربع به ارزش 000 / 000 / 350 ریال ، مبلغ 000 / 000 / 000 / 147 ( یکصد و چهل و هفت میلیارد ) ریال برآورد می گردد . بر این اساس و با توجه به سهم محکوم له به میزان یک سوم کل ارزش ملک و به میزان 000 / 000 / 000 / 49 ( چهل و نه میلیارد ) ریال ارزیابی و بر آورد قیمت که با شرایط ذیل از طریق مزایده به صورت مشاع به فروش می رسد. 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هر جهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهنده باید قبلا 10 درصد سپرده نقدی به حساب دادگستری از طریق سایت setadiran.ir به شماره 220100004062012907685962ir سپرده دادگستری تودیع نماید. 4-پیشنهادات درساعت 8:00 الی 11:00 صبح مورخ1403/08/09 از طریق سایت setadiran.ir بررسی و بـرنـده کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید. 5-درصورتی که بـرنـده سه روز پس ازجلسه مزایده ویا درانقضا مهلت از پرداخت بهای مورد مزایده خودداری نماید مبلغ 10% واریزی به نفع دولت توقیف و نامبرده مسئول کسراحتمالی قیمت وخساراتی که تجدید مزایده حاصل شود خواهد بودکه بدواً ازسپرده او استیفا میشود و رسید مربوطه تا تعیین خسارات وارده مسترد نخواهد شد. 6-مزایده از طریق سایت setadiran.ir و تحت نظر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قشم برگزار می گردد.