مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق به میزان ۶ دانگ مشاع عرصه و اعیان به پلاک ثبتی ۱۳۹۵ فرعی از ۱۴۱ اصلی بخش ۹۹ پلاک ثبتی یک هزار و سیصد و نودو پنج فرعی از صدوچهل و یک اصلی بخش نودونه) مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش یک حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت ۲۲۰ متر مربع، متن ملک شماره یک هزار و سیصد و نود و پنج فرعی از یکصد و چهل و یک اصلی مفرور و مجزی شده از شماره یک هزار و یکصد و شصت و یک فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه به مساحت (۲۲۰) دویست و بیست متر مربع توضیحات ملک به حدود شمالا پی است بطول (۱۰/۰۰) ده متر به کوچه به عرض ده متر شرقا پی است بطول (۲۲/۰۰) بیست و دو متر به شماره یک هزار و سیصد و نود و شش فرعی جنوبا پی است بطول (۱۰۰۰) ده متر به شماره یک هزار و چهارصد و بیست و شش فرعی غربا پی است بطول (۲۲/۰۰) بیست و دو متر به شماره یک هزار وسیصد و نود و چهار فرعی، به مالکیت مرحوم رسول اسعدی خلیلانی فرزند بهروز با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۴۳۳۹۰ تاریخ ۱۳۹۹/۰۷/۱۵ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۵۹ شهر کرمانشاه استان کرمانشاه موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چایی ۱۱۹۹۰۷ سری ج سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۹۲۰۳۱۶۰۰۱۰۱۲۶۱۲ ثبت گردیده است و نظر کارشناسان رسمی دادگستری به شماره ۱۴۰۳/۵۲۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۲۰ به وارده ۴۵۰۱۰۷۹۷ - ۱۴۰۳/۰۵/۲۰ مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق بدین شرح میباشد آدرس ملک واقع در کرمانشاه فرهنگیان فاز ۲ میدان کوثر کوی اردیبهشت کوی اول بهداری روبروی ساختمان کوه نوره پلاک ۳۰ می باشد. الف: شرح مشاهدات در روز بازدید ۱- مساحت عرصه (طلق) با موقعیت جنوبی ۲۲۰ متر مربع میباشد در صورت تعریض مساحت ۲۱۸/۷۵ متر مربع میباشد - مجتمع مسکونی با سازه اسکلت بتونی در ۴ طبقه ستونهای بتونی و سقف طبقات با تیرچه و قوم ساخته شده و طبقه پنجم در حد اجرای ستونهای بتونی یا اجرای اور لب انتظار میلگرد جهت اجرای طبقه بعدی ملاحظه گردیده ۳- مساحت اعیان همکف + سه طبقه بالای همکف در حد اسکلت بتونی ۷۵۳ متر مربع و اجرای ستونهای طبقه چهارم بطور کامل با اجرای اور لب میلگردهای انتظار جهت طبقه بعدی ملاحظه گردید. ۴-ساختمان دارای پروانه ساخت به شماره ۰۰/۱/۱۳۰۳۵۱ مورخ ۱۴۰۰/۰۶/۱۶ از شهرداری منطقه ۵ و دارای مجوز ساخت طبقه همکف و ۵ طبقه بالای همکف می باشد دارای سند تکبرگی به شماره سریال ۱۱۹۹۰۷ ح ۹۵ میباشد. ۵- هیچگونه گزارشی در خصوص رعایت این نامه ۲۸۰۰ و غیره به هیات کارشناسان ارائه نگردید. ب بهای روز ششدانگ عرصه و اعیان موجود آپارتمان مسکونی نیمه کاره بهای روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید با مساحت عرصه و اعیان موجود بشرح داده شده با توجه به موقعیت ملک کیفیت مصالح مصرفی کاربری وضع موجود ساختمان با فرض نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به ترخ روز مبلغ ۱۱۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (یازده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به نفع بستانکار پرونده فوق خانم حدیث موسوی در قبال ۲۸۲/۳ سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم و صندوق دولت به مزایده می رسد و برابر گزارش مامور اجرا به شرح وارده ۱۴۰۱۰۵۰۱۶۰۴۵۰۱۶۸۴۹ - ۱۴۰۱/۷/۱۴ آدرس ملک در کرمانشاه فرهنگیان فاز ۲ میدان کوثر کوی اردیبهشت میباشد و ملک به صورت یک ساختمان در مرحله اسکلت سیمانی پیلوت و ۳ طبقه و در طبقه چهارم بدون سقف میباشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل محرز گردید که ملک مذکور در حال حاضر در تصرف شخ خاصی نمی باشد پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۳ روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۶/۱۱ در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه واقع در کرمانشاه خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده به نسبت طلب بستانکار از ۶ دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ ۱۱۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (معادل یازده میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نفدا فروخته میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد و کلیه هزینه های قانونی به عهده بـرنـده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقدا و صول خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. بـرنـده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به به حساب رده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً خریداران حداکثر میتوانند تا قبل از ساعت ۹:۰۰ روز مزایده نسبت به پرداخت وجه ده درصد ارزش ارزیابی شده مال مورد مزایده به همراه درخواست کتبی در جلسه مزایده شرکت کنند در غیر اینصورت شرکت کننده محسوب نمی شوند. ضمنا با توجه به اعلام بستانکار به شرح وارده ۴۵۰۱۱۱۸۹ مورخ ۱۴۰۳/۰۵/۲۴ ملک فوق بیمه ساختمان نمی باشد. اداره اجراء ثبت اسناد و املاک شهرستان کرمانشاه تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۰۵/۲۹ تاریخ مزایده: ۱۴۰۳/۰۶/۱۱