مزایده دو واحد آپارتمان به پلاکهای ثبتی 53141 فرعی و 53140 فرعی از 7022 اصلی مفروز و مجزا شده از 8910 قطعات 1و2 تفکیکی واقع در تهران محله رسالت میدان شصت و هشتم بن بست شهید ابوالفضل عزتی پلاک 1 واحد های طبقات همکف و اول، پس از بررسی سوابق و محتویات و مستندات و مدارک ارائه شده و مراجعه و مذاکره حضوری و بازدید از ملک مورد نظر و بررسی شرایط میدانی مشخص گردید: ملک موصوف به کد نوسازی و شماره شناسایی ملک مادر 51524002 و به شماره پرونده شهرسازی 40043873 واقع در ناحیه 4 منطقه 4 شهر تهران می باشد. (تصویر شماره یک پیوست) ملک مطابق تصویر صورتجلسه تفکیکی و سند عرصه مادر ارائه شده، دارای مساحت عرصه 240 مترمربع که ملک مطابق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران، شمالا دارای گذر 6 متری و جنوبا دارای گذر 45 متری بزرگراه شهید سلیمانی(رسالت) با طرح اجرایی می باشد. (تصویر شماره دو پیوست) ملک در پهنه طرح تفصیلی در پهنه M115 (محورهای مختلط) واقع گردیده است. (تصویر شماره سه پیوست) عکس هوایی مربوط به سال 1401 مربوط به ملک مورد نظر که از طریق سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران استخراج شده است. (تصویر شماره چهار پیوست)ملک دارای فرم خلاف شهرداری منطقه چهار تهران با باقیمانده پس از اصلاحی ( با کاهش طرح اجرایی ملاک عمل بزرگراه) به متراژ 44 مترمربع می باشد که عملا امکان احداث بنا برای باقیمانده ملک با توجه به ضوابط ملاک عمل میسور نمی باشد که البته با عنایت به این شرایط یا باید برای احداث بنا با املاک مجاور تجمیع گردد و یا ملک از طریق شهرداری منطقه چهار تهران تملک گردد. عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان(وضعیت خاص طلق) دارای تصویر سند تک برگی به شماره 464872 با مالکیت پنج دهم دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان به نام امیر طهران دوست واقع در طبقه همکف قطعه یک تفکیکی با مساحت سندی 152.56 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد.با توجه به شرایط اقتصادی حال حاضر و شرایط رکود مسکن و همچنین شرایط مذکور و تمامی جهات و شرایط موجود و موثر در ارزیابی عرصه و اعیان ملک، فاقد از هرگونه بدهی و وام و قرض به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا هر ارگان یا سازمان دولتی یا خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ملک مورد نظر، قیمت ارزیابی شش دانگ واحد آپارتمان موردنظر با مشخصات فوق الذکر با مشخصات فوق الذکر در طبقه اول ، در حال حاضر به میزان68.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان مورد ارزیابی قرار می گیرد.(مالکیت مورث محکوم علیه 5/5 دانگ مشاع از 6 دانگ و ارزش ریالی آن 62/333/333/333 ریال می باشد.)