مزایده قطعه مورد تعرفه اول: یک قطعه زمین (شالیزار مکانیزه) برابر تصویر نقشه ابرازی پیوست به متراژ 899.25 مترمربع که طبق نقشه پیوست حدود ملک و مجاورین به شرح ذیل و در محدوده مختصات اعلامی می باشد: شمالا شالیزار حسین وارسته جنوبا جاده خاکی شرقا شالیزار حسن گل محمدی غربا شالیزار همسایه قطعه مورد تعرفه دوم: به متراژ 2717.40 مترمربع شالیزار و در محدوده مختصات ضم در پرونده قطعه مورد تعرفه سوم: به متراژ 4622.01 مترمربع شالیزار مکانیزه با حدودات مشخص در نقشه ابرازی در محدوده مختصات ضم در پرونده قطعه مورد تعرفه چهارم: به متراژ 305.41 مترمربع متصل به شالیزار قطعه شماره 3 و مشجر است. در محدوده مختصات ضم در پرونده قطعه مورد تعرفه پنجم: به متراژ 431.22مترمربع بصورت باغ در حد واسط اراضی قطعه 5 و 7 نقشه ابرازی و در محدوده مختصات ذیل: شمالا قطعه 5 جنوبا قطعه 7 شرقا جاده مکانیزه غربا خانه و محوطه محمد موسی نژاد قطعه مورد تعرفه ششم: به متراژ 431.22مترمربع بصورت باغ در حد واسط اراضی قطعه 5 و 7 نقشه ابرازی و در محدوده مختصات ذیل: شمالا قطعه 5 جنوبا قطعه 7 شرقا جاده مکانیزه غربا خانه و محوطه محمد موسی نژاد قطعه مورد تعرفه هفتم: به متراژ 1621.77 مترمربع و محدوده خانه و محوطه تحت بهره برداری اکبرنظری جوپیش دارای سند مالکیت که خارج از ماترک می باشد. با حدودات اربعه و در محدوده مختصات ذیل: شمالا قطعه 6 نقشه ابرازی جنوبا شالیزار ایرج جعفری شرقا شالیزار ایرج جعفری غربا محدوده ملک محمد موسی نژاد قطعه مورد تعرفه هشتم: به متراژ 1388.81 مترمربع شالیزار متصل به خانه اصغر نظری جوپیش و کنار جاده آسفالته که از حالت مزروعی بصورت خشک شده رویت شد. حدودات اربعه ملک شمالا شالیزار علی علی پور جنوبا شالیزار رضا فتحی و شرقا شالیزار رضا فتحی و غربا قطعه شماره 9 نقشه ابرازی(ملک مورث) قطعه مورد تعرفه نهم: به متراژ 961.29 مترمربع مسکونی که برابر اظهارات مساحت 500 مترمربع از سوی پدر به آقای اصغر داده شده و ایشان بر عرصه خانه ساخته است که با احتساب 500 مترمربع مذکور مقدار باقی مانده مساحت ملک 461.29 مترمربع خواهد شد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد معنونه و اینکه تایید صحت اصالت مدارک در صلاحیت دادگـاه می باشد و ضمن اعلام تعیین متراژدقیق وفق رعایت حرایم از سوی نقشه بردار که ماترک مورث به شرح فوق تعرفه گردید فلذا نظر به تعدد وراث و عدم قابلیت تقسیم اموال در نتیجه از طریق فروش اموال و تقسیم بهای حاصل از فروش اموال بین وراث به نسبت سهم الارث با توجه به حصه قانونی و تعیین سهم وراث ذکور و اناث برابر شرح ذیل ارزش پایه اموال غیر منقول به شرح ذیل اعلام می شود. 1. ارزش پایه قطعه اول به متراژ 899.25 مترمربع بصورت شالیزار مکانیزه از قرار مترمربعی 2450000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 2.203.162.500 ریال اعلام می گردد. 2. ارزش پایه قطعه دوم به به متراژ 2717.40 مترمربع شالیزار از قرار مترمربعی 2400000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 6.521.760.000 ریال اعلام می گردد. 3. ارزش پایه قطعه سوم به متراژ 4622.01 مترمربع شالیزار از قرار مترمربعی 2200000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 10.168.422.000 ریال اعلام می گردد. 4. ارزش پایه قطعه چهارم به متراژ 305.41 مترمربع از قرار مترمربعی 9500000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 2.901.395.000ریال اعلام می گردد. 5. ارزش پایه قطعه پنجم به متراژ747.60 مترمربع بصورت باغی از قرار مترمربعی 14000000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 10.466.400.000ریال اعلام می گردد. 6. ارزش پایه قطعه ششم به متراژ 431.22 مترمربع از قرار مترمربعی 14500000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 6.252.690.000 ریال اعلام می گردد. 7. ارزش پایه قطعه هفتم به متراژ 1621.77 مترمربع خارج از ماترک اعلام می گردد. 8. ارزش پایه قطعه هشتم به متراژ 1388.81 مترمربع شالیزار از قرار مترمربعی 16000000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 22.220.960.000 ریال اعلام می گردد. 9. ارزش پایه قطعه نهم به مساحت 461.29 مترمربع از قرار مترمربعی 32000000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 14.761.280.000ریال اعلام می گردد.