مزایده با عنایت به نظریه همکار محترم شعبه محاکماتی محل مورد بازید یم باب ملک مسکونی فاقد سند رسمی و فاقد شناسه ملی ملک و به صورت قولنامه ای می باشد بر همین اساس مطابق تطبیق حدود همکار محترم مساحت عرصه ملک در حدود 42 مترمربع و به ابعاد متوسط 8.80/4.77 متر می باشد و صورت خانه مسکونی مورد استفاده قرار می گرفته است عرض مشرف به کوچه به طول 5 متر و دارای اعیانی یک طبقه سازه ای با اسکلت دیوار حمال و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی به متراژ حدود 39/50 مترمربع و قدمتی بالای 45 سال دارد. کف محوطه حیاط موزائیک و پنجره های ساختمان آهنی می باشد. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز مجزا می باشد. در سمت شمالی ملک آثار نشست دیوار حمال ساختمان و ترک در دیوار مشاهده گردید. براساس رای دادگـاه ششدانگ ملک موصوف ماترک مرحوم مکرمه آخوندی نژاد اسماعیلی بوده و در زمان بازدید به صورت تخلیه و فاقد سکنه مشاهده گردید و در اجاره نیز نمی باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: