مزایده مقدار دو دهم از ملک ذیل به فروش خواهد رسید احتراما در رابطه با پرونده به شماره بایگانی ۱۴۰۲۰۲۹۲۰۰۰۰۸۲۴۶۵۵ و شماره بایگانی ۰۲۰۰۶۸۴ ، در خصوص دعوی خانم راحله شیری به طرفیت خانم کبری مختاری نیا و غیره ، در خصوص ارزیابی ملک معرفی شده به استحضار می رساند در معیت و راهنمایی خواهان از محل وقوع ملک معرفی شده واقع در قم نیروگاه - ۱۴ متری امام حسین (ع) کوچه ۳- پلاک ۱۲۳ کد پستی: ۳۷۱۷۹۷۹۷۵۴ بازدید و پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: الف - مشخصات ملک مورد بازدید: مطابق تصویر اسناد و مدارک ارائه شده ، ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی دارای سند مالکیت به میزان ۱/۸ مشاع از ششدانگ پلاک ثبنی ۱۲ فرعی از ۱۹۴۲ اصلی بخش دو تبت قم می باشد که به نام وراث مرحوم حسن مختاری نیا به ثبت رسیده است ، عرصه موجود ملک حدود یک متر بر به شارع و به مساحت حدود ۹۰ متر مربع می باشد و اعیانی ملکم با اسکلت دیوار باربر با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی اهنی در یک طبقه همکف به مساحت حدود ۷۰ متر مربع احداث گردیده و بالغ بر ۲۵ سال قدمت دارد همکف به صورت مسکونی دارای پذیرایی ، اشپزخانه ، دواتاق خواب و سرویس بهداشتی می باشد. پوشش کف واحد اندود سیمانی و بدنه ها سفید کاری شده ، پوشش کف حیاط موزاییک و فرش و بدنه ها اندود سیمانی شده ، پنجره ها از جنس فلزی باشیشه تک جداره سیستم سرمایش کولر ابی و گرمایش ایگرمکن و بخاری گازی میباشد ملک موصوف دارای امتیازات آب و گاز و برق شهری هر کدام یک انشعاب جداگانه میباشد بنابر اظهارات ، ملک موصوف در حال حاضر در تصرف احدی از ورثه و فاقد مستاجر می باشد. ب - نظریه کارشناسی : ارزش ملک موصوف با عنایت به اظهارات فوق ، موقعیت محلی، مساحت عرصه نوع سند مالکیت، کاربری، کیفیت و کمیت بنای احداثی شوارع دسترسی و سایر عوامل موثر به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد. ۱- ارزش عرصه به مساحت حدود ۹۰ متر مربع از قرار هر متر مربع ۱۱۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و جمعا ۹/۹۰۰/۰۰۰/۰۰۰۰ ریال ۲ - اعیانی موجود به مساحت حدود ۷۰ متر مربع از قرار هر متر مربع ۴۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال و جمعا به مبلغ ۳/۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ۳۰ ارزش انشعابات و حیاط سازی و غیره جمعا به مبلغ ۵۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال جمع کل ارزیابی : ۱۳/۶۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال سیزده میلیارد و ششصد میلیون ریال همچنین سهم خواهان از مبلغ ارزیابی صورت گرفته مبلغ ۲/۷۲۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال دو میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال تعیین می گردد. مقرر گردید موارد فوق الذکر در تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳ ساعت ۱۱/۳۰ الی ۱۱/۴۵ صبح به ادرس قم ، خ ساحلی، جنب زندان ساحلی دادگـاه های حقوقی واحد اجرای احکام مدنی اتاق مزایده از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنه ز می گردد. بـرنـده مزایده شرکت کنندگان می بایست مبلغ پیشنهادی مزایده را در یکی از کارتهای بانکی عضو شتاب که به نام خود شخص باشد همراه داشته باشند ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد در این صورت بـرنـده مزایده باید ده درصدیها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید. حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتی که بـرنـده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. این اگهی یک نوبت در یکی از روزنامه های محلی درج می گردد. جهت اطلاعات بیشتر به واحد مراجعه نمائید. دادورز اجرای احکام دادگستری شهرستان قم ساعدی نبا