مزایده ملک مورد ارزیابی دارای سند مسکونی میباشد که کاربری آن تغییر یافته به مغازه به شماره پلاک ثبتی فرعی ۲ از اصلی ۴۴۲۸ بخش ۱ اهواز بنام مرحوم علی دلفی که در حال حاضر در طبقه همکف با قابلیت دسترسی به گذر خیابان با سازه اسکلت به مساحت طبق سند مالکیت ( ۱۰۲/۶۷) متر مربع مرغوبیت مصالح بکار رفته بر مبنای وضعیت موجود به ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه بنا گردیده است. لذا با حضور و احدی از وراث به محل مراجعه و به سختی بازدید میدانی در معیت ایشان میسر گردید که موارد ذیل مشاهده گردید. ملک مورد نظر مطابق شرایط حاظر مغازه در موقعیت مناسب تجاری با غیر تعطیل در طبقه همکف با سازه اسکلت سنتی و سقف و سایر امکانات مربوطه میباشد. ملک مدنظر : شامل نمای سنگ درب شیشه ای با فریم فلزی با پوشش کف سنگ و دیوار سنگ پیلوت ، راهرو به طول ملک و سرویس بهداشتی و انبار پشت میباشد که توسط کارشناس منتخب دادگستری بر اساس موقعیت شهری وسعت و ارزش فعلی عرصه و اعیان ملک عمر مفید ساختمان دسترسی به خدمات و زیرساختهای شهری کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته بر مبنای وضعیت موجود به ویژه ارزش کل اعیان از کل عرصه ساختمان و پس از انجام محاسبات و تحقیقات لازم و یا در نظر گرفتن قیمت عادلانه روز و شرایط فعلی حاکم بر بازار در روز اجرای قرار کارشناسی و جوانب موثر در معاملات املاک و مستقلات شهری لذا شش دانگ ملک با فرض حاکم بر بازار در روز اجرای حقوقی مستاجره و غیره) میزان مبلغ ۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال میباشد ضمنا در دو مرحله با متصرف خوانده ( برای بازدید در مغازه آسیه آباد متاسفانه همکاری همکاری ننمودند با توجه به موقعیت ملک و با توجه به اشتراکات آب و برق و تلفن هم دیوار سنگ شو هم نما سنگشک شده است ارزش ملک مذکور در حال حاضر ۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی شده را از طریق مزایده به فروش بگذارد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دو شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۴ ساعت ۱۱ تعیین میگردد. لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع فضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینههای صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پروندههای کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و بـرنـده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند. ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست ۱۰ درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت بـرنـده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه ۲ اجرای احکام مدنی اهواز