مزایده تمامت هفتاد و دو سهم مشاع از نهصد و سی و شش سهم عرصه و اعیان پلاک ۶ فرعی از ۲۴۸ اصلی بخش ۱۱ ناحیه ۱۱ به آدرس نجف آباد، خیابان قدس غربی، بعد از خیابان باهنر جنوبی، بن بست شهید عینی پلاک ۶۱۴ کدپستی ۴۸۳۳۶-۸۵۱۸۶ که حسب نامه شماره ۳۰۰۰۱۳۸۹-۲-۱۴۰۳۸۵۶ مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۰۸ ثبت اسناد نجف آباد ملکی مرحوم سید احمد میرباقری مالک هفتاد و دو سهم مشاع از نهصد و سی و شش سهم عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی ۸۲۵۰۰۸ که در صفحه ۱۳۷ دفتر املاک جلد ۵۳۲ ذیل شماره ۱۲۴۵۷۲ ثبت گردیده است. به حدود شمالا اول درب مدخل در این قسمت است بکوچه بطول ۷۵ سانتی متر دوم بدیوار مشترک یا ملک ۲۴۷ بطول ۳۸۷۵ متر شرقا بدیوار مشترک یا ملک ۲۴۷ بطول ۴۳ متر جنوبا بمرز مشترک با ملک ۲۴۸/۱ بطول ۴۰ متر غربا بدیوار مشترک با ملک ۲۴۹ بطول چهارده متر دوم بمرز مشترک با ملک ۲۴۸/۲ بطول ۷۰/۳۰ متر طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مساحت عرصه کل پلاک ۱۷۳۷/۵ متر مربع و سهم مرحوم سیداحمد میرباقری و خانم فاطمه عرب پور از عرصه پلاک مذکور ۲۶۷/۳ متر مربع میباشد که تصرف نموده اند و به صورت یک باب منزل مسکونی یک و نیم طبقه که مساحت عرصه آن حدود ۲۲۰ متر مربع و اعیانی منزل با قدمت حدود ۲۵ سال شامل طبقه همکف به مساحت ۱۶۱ متر مربع و زیرزمین به مساحت ۲۴ متر مربع و مساحت کل اعیانی ۱۸۵ متر مربع میباشد. ساختمان دارای سقف تیرچه بلوک و یا دیوارهای باربر کف موزاییک نمای داخلی دیوارها تا ارتفاع ۱/۲ متر سرامیک و مابقی سقف اندود گچ درب و پنجره خارجی آهنی، دربهای داخلی چوبی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک، کابینت اشپزخانه فلزی نمای ساختمان اجری سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب، برق و گاز میباشد. ملکی مرحوم سیداحمد میرباقری قبلا در قبال طلب خانم فاطمه عرب پور و نیم عشر اجرایی متعلقه موضوع پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۲۰۰۳۸۹ بازداشت گردیده و به موجب گزارش کارشناس رسمی مورد مزایده به مبلغ ۱۹/۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال نوزده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ارزیابی گردیده است. تمامت هفتاد و دو سهم مشاع از نهصد و سی و شش سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۸ در محل واحد اجرای اسناد رسمی نجف آباد از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده بـرنـده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به بـرنـده مزایده مسترد خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد (اعم از اینکه شرکت کننده بستانکار باشد یا شرکت کننده ثالث از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت میباشد. بـرنـده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع در غیر اینصورت مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۰۲/۲۶ - مدیر واحد اج د رسمی نجف آباد بهزاد کاظمی-۱۷۱۴۸۹۱ ام الف