مشخصات ظاهری ملک :حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر دوستان ، جنوبی و اعیانی موجود در آن ازسمت شمال و جنوب با نمای سنگ دارای ورودی پارکینگ به زیرزمین و نفررو از کوچه دوستان و ورودی پارکینگ به همکف از کوچه واقع در شرق ملک ، میباشد . ساختمان احداثی مجهز به یکدستگاه آسانسور ، طبقه همکف دارای لابی با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ ، پارکینگ همکف و زیرزمین و پله ها با کف و دیوار سنگ و هرطبقه مشتمل بر دو واحد مسکونی است . طبقه ششم مورد بازدید تعرفه شده از سوی خوانده با اعلام اینکه کلیه واحدهای شمالی در طبقات ، مشابه و واحدهای جنوبی نیز در طبقات ، مشابه میباشند ، واحد شمالی مشتمل بر دو اتاق خواب و سرویس ایرانی و حمام و سالن پذیرایی و ناهارخوری و آشپزخانه open ، کفها سرامیک و دیوار اندود گچ و در سرویسها و آشپزخانه سرامیک بانضمام بالکن و واحد جنوبی دارای هال و سالن پذیرایی و ناهارخوری ، یک اتاق میهمان مجهز به سرویس حمام اختصاصی ( که بعلت قفل بودن درب آن ، مشخصات مطابق تعرفه خوانده درج شده ) ، حمام و سرویس ایرانی و دو اتاق خواب و آشپزخانه open ، کف هاسرامیک و دیوار اندود گچ و در سرویسها و آشپزخانه سرامیک بانضمام بالکن بوده و حسب اعلام جهت تامین گرمایش و سرمایش واحدها ، استفاده از پکیج و داکت اسپلیت پیش بینی گردیده است .