مشخصات و مستندات ملک موصوف : 1- واحد آپارتمانی موردنظر، دارای با پلاک ثبتی 27316 فرعی از 3 اصلی، مفروز و مجزی شده از 2943 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7 تفکیکی، با مساحت 83/70 مترمربع، واقع در تهران، نعمت آباد، خیابان غفاری، کوچه مطهری، پلاک 2، طبقه دوم، واحدجنوبی، میباشد. ساختمان مسکونی موردنظر که در ابتدای خیابان قراردارد، دارای 3 طبقه مسکونی(هرطبقه دو واحد) و زیرزمین با کاربری مسکونی میباشد. واحد موصوف دارای سندرسمی تکبرگ با شماره چاپی 221448 بوده که در تاریخ 1399/11/13 تحت مالکیت مرضیه عشقی، فرزند غریب(وثیقه گذار) درآمده است. 2- در بازدید میدانی بعمل آمده(بدون حضور وثیقه گذار)، مشاهده گردید که ساختمان موصوف یک ملک جنوبی، فاقد درب پارکینگ رو و پارکینگ، با عمرساخت حدوداً 30 ساله که نمای ساختمان از سنگ تراورتن 15 سانتیمتری و پنجره های تک جداره فولادی میباشد. اسکلت ساختمان ازنوع فولادی و سقف طاق ضربی بوده و دستگاه راه پله با نرده های فولادی و سنگ پله های درجه 2 ایرانی و دیوارهای آن تا زیرسقف دارای پوشش گچ سفیدکاری با رنگ پلاستیک است. درب واحدها از نوع چوبی معمولی بوده و پوشش دیوارها و سقف از گچ سفید دوپرداختی فاقد گچبری میباشد. واحدموصوف دارای یک توالت ایرانی و حمام و روشویی بوده که پوشش دیوارهای آن کاشی درجه 2 ایرانی و پوشش کف سرامیک درجه 2 ایرانی میباشد. همچنین کلید و پریزها و یراق آلات و شیرآلات بکاررفته ازنوع درجه 2 ایرانی باکیفیت متوسط میباشد. واحد موصوف دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات آب و گاز اشتراکی با 6 واحد دیگر ساختمان میباشد. سیستم سرمایش و گرمایش واحد، به ترتیب ازنوع کولر آبی و بخاری گازی میباشد.(لازم بذکراست که بعلت عدم دسترسی به واحدموصوف، از واحدهای مشابه این واحد در طبقات اول و سوم بازدید بعمل آمده و ملاک مشخصات اعیانی واحدموصوف قرارمیگیرد)