با در نظر گرفتن موقعیت محل،نوع کاربری،شیکه بندی معابر و خیابان های موجود و راههای دسترسی در منطقه،میزان مرغوبیت،وسعت،حدود اربعه،وضع قرار گرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری،منطقه وقوع،کیفیت استقرار آن در محل نسبت به سایر املاک مجاور و مشابه،کیفیت و کمیت مصالح مصرفی در ظاهر ابنیه(بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی،بدهی تخلفات،سوابق ثبتی و مالکیتی) ارزش آپارتمان مورد نظر در تاریخ گزارش 32.000.000.000 ریال (سی و دو میلیارد ریال)برآورد و تعیین میگردد.