نظریه کارشناسی: از شش دانگ عرصه و اعیان ملک سه دانگ مشاع از شش دانگ به نام حنان نوذری و دو دانگ مشاع از شش دانگ به نام علی نوذری و یک دانگ مشاع از شش دانگ به نام خانم محدثه مطلب محمدآبادی به شماره چاپی سند 880001 ب 99 همگی به شماره پلاک ثبتی 1347 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از اصلی مذکور بخش 4 حوزه ثبت آران و بیدگل می باشد. مشخصات فنی ملک: اعیانی ساختمان دارای 3 طبقه اسکلت بتنی سقف تیرچه و بلوک زیرزمین و مغازه 150 متری ، همکف و مغازه 150 مترمربع و طبقه اول 110 مترمربع ، پارکینگ 20 مترمربع بامتراژ کل 3 طبقه 430 مترمربع می باشد. طبقه زیرزمین به صورت سفت کاری در حد تیغه چینی و لوله کشی فاضلاب قسمتی از ساختمان کاشی کاری و کف سازی و مغازه ها در زیرزمین به صورت تکمیل که ورودی آن از طرف بلوار اصلی می باشد. طبقه همکف به صورت تکمیل و قابل سکونت ، کف سرامیک ، بدنه سفیدکاری، آشپزخانه کاشی، کابینت MDF دو خوابه به صورت کاشی کاری و کف سرامیک در و پنجره های خارجی دوجداره و تأسیسات پکیج و شوفاژ، بخاری و کولر گازی می باشد. طبقه اول و تراس به صورت نیمه تکمیل ، آشپزخانه و سرویس ها و خواب تمام کاشی و کف سازی سرامیک ، قسمت پذیرایی فقط کف سازی سرامیک انجام شده و سرویس داخل تراس و انباری به صورت تکمیل و نماکاری و کف سازی تراس به صورت کامل انجام گرفته است. نماکاری در بلوار اصلی جهت سه طبقه به صورت کامل و در سمت کوچه به صورت سنگ کاری تکمیل و در طرف حیاط کف سازی و نما کاری انجام نشده است.