نظر کارشناسی: در خصوص ارزیابی 4 دانگ مشاع از ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی شماره 1393 فرعی از 2640 اصلی بخش 3 ثبتی آران و بیدگل، به اتفاق راهن از محل به نشانی آران، خیابان بابا یعقوب، کوچه محبت 14، بازدید، اندازه گیری و معاینه میدانی انجام، ضمن استماع اظهارات و بررسی تصویر اسناد و مدارک ابرازی به استحضار می رساند: مورد ارزیابی یک باب خانه شمالی ساخت در دو طبقه زیر زمین و همکف با عرصه حدود 162.5 متر مربع و اعیان حدود 184 متر مربع با مصالح دیوارهای آجری، سقف آهن پوش، سطوح داخلی کاشیکاری و گچکاری، درب داخلی چوب با قاب فلز، درب وپنجره خارجی آهنی، کف فرش موزائیک و سرامیک، سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشیکاری شده با کابینت می باشد. سیستم گرمایش خانه بخاری و سرمایش آن کولر آبی است. از متعلقات و مشترکات ملک چاه جذبی و امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد. محوطه سازی خانه به طور کامل با کف فرش موزائیک و درب آهنی انجام شده است. مطابق سند شماره 940298 میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1393 فرعی از 2640 اصلی بخش 3 ثبتی آران و بیدگل در صفحه 452 دفتر 162املاک تحت شماره 30996 به نام آقای احمد میرزازاده آرانی ثبت و سند صادر شده است. با عنایت به موارد فوق، میزان عرصه و اعیان، نوع بنا، قدمت ساخت، موقعیت مکانی، معابر، دسترسی ها، عرضه و تقاضا و ... ارزش عرصه و اعیان 4 دانگ مشاع از ششدانگ خانه به پلاک ثبتی شماره 1393 فرعی از 2640 اصلی بخش 3 ثبتی آران و بیدگل بانضمام متعلقات و مشترکات و با فرض عدم دیون احتمالی مبلغ 15.500.000.000 ریال( پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد.