نظریه کارشناسی ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی تحت پلاک 235/383 بخش 9 ثبتی کوار 1- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نظر به صورت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 235/383 بخش 9 کوار به مساحت 995 متر مربع (عرصه) دارای سند مالکیت به مالکیت اقای عبداله بهمنی باغانی فرزند حسین صادر گردیده است و در زمان بازدید مالک در آن ساکن بود. 2- مشخصات عمومی ، فنی ملک : پلاک یاد شده دارای 220 متر مربع اعیانی یک طبقه می باشد که حدود سال 1394 که با مصالح بنایی و نمای سرامیک احداث شده و دارای اشتراک آب ، برق و گاز است سیستم گرمایش آن بخاری گازی و سیستم سرمایش آن کولر ابی و دارای سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه و کابینت و شیرآلات و آبگرمکن مربوطه می باشد که مالک در آن ساکن می باشد. لذا ارزش عادله شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی تحت پلاک 235/383 واقع در روستای باغان با احتساب کلیه منضمات و اشتراکات آن با در نظر گرفتن سایر جهات موثر از جمله مساحت ، موقعیت سال ساخت جهت نرخ پایه مزایده کلا 28/000/000/000 ریال تعیین میگردد. حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کوار ملک مذکور در رهن یا بازداشت شخص یا مرجعی نمی باشد.