موضوع ارزیابی ملک مشاعی پلاک ثبتی 95 فرعی از 61 اصلی واقع در بخش 4 قزوین دارای سند رسمی به شماره ثبت 25933 مورخ 23 /12 /1357 ، محل وقوع ملک تعرفه شده شامل یک قطعه باغ سنتی در باغات سنتی جنوب شهرستان قزوین معروف به فند سابق بازدید و معاینه محل: در بازدید میدانی از ملک تعرفه شده با موقعیت و مختصات مکانی نقطه مرکزی x= 408240 y=4011892 مشاهده گردید که ملک تعرفه شده بصورت یک قطعه باغ سنتی می باشد که برابر تصویر سند ابرازی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به شماره پلاک 95 فرعی از 61 اصلی به نام آقای حاج حسن رضایی نزاد فرزند رضا مالکیت ثبت گردیده است . و قطعه باغ سنتی تعرفه شده حدودً دارای 16 اصله درختان بادام و پسته قدیمی می باشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به بازدید میدانی و معاینه فنی از ملک تعرفه شده و موضوع قرار کارشناسی ارزیابی پلاک ثبتی 95 فرعی از 61 اصلی واقع در بخش 4 قزوین به استناد سند رسمی ابرازی و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی ملک از قبیل نوع سند مالکیت ، موقعیت مکانی ملک ، دسترسی به امکانات شهری و ....... ارزش فعلی شش دانگ باغ سنتی تعرفه شده به مبلغ 360 میلیون تومان (سیصد و شصت میلیون تومان ) برآورد می گردد