مساحت عرصه ملک مورد ارزیابی مطابق کروکی ابرازی و موجود در پرونده ثبتی معادل 162/9 متر مربع بوده و حدود مندرج در سند که بدون قید متراژ میباشد مطابقت کامل با وضعیت موجود محل بویژه در ضلع شمالی آن ندارد و نیازمند اصلاح حدود سند ملک میباشد در داخل محدوده این عرصه ساختمان دوطبقه ای با قدمت بالا وجود دارد که غیر قابل استفاده بوده و صرفا ارزش احتمالی بازیافت مصالح آن در ارزیابی لحاظ شده است مورد ارزیابی در زمان بازدید در شرایط تخلیه قرارداشت با توجه به توضیحات فوق الذکر و باستناد مدارک ابرازی و بازدید انجام شده و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی عرصه مانند موقعیت -کاربری – مساحت –ابعاد – کیفیت و عرض معبر و نحوه دسترسی و کیفیت و قدمت ساختمان موجودو بدون لحاظ هرگونه بدهیهای احتمالی و موارد ثبتی و شهرداری(ملک مذکور از دو طرف دارای عقب کشی می باشد) ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی درزمان ارائه گزارش با لحاظ عرصه واعیانی و انشعابات مجموعا معادل 11.400.000.000 ریال ( یازده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) تعیین و ازطریق مزایده به فروش می رسد. . 1-مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی به عنوان بـرنـده مزایده شناخته خواهد شد. 2-علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مورد فروش با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3-بـرنـده ی مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند 4-مزایده در مورخه 1403/02/08روزشنبه ساعت 11:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است