مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: 1-طبقه همکف به مساحت حدود 50 مترمربع شامل سالن پذیرایی، سرویس بهداشتی و آشپزخانه است که ورودی آن از سمت حیاط مسدود شده و تردد از قسمت پاگرد راه پله صورت می پذیرد. با توجه به مصالح مورد استفاده، کیفیت و قدمت بنای احداث شده، قدرالسهم از عرصه ملک و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه، ارزش واحد مسکونی طبقه همکف، مبلغ 6.500.000.000 شش میلیارد و پانصد میلیون ریال می باشد. 2-طبقه اول به مساحت خالص حدود 110 مترمربع شامل راهرو، سرویس بهداشتی، ورودی، پذیرایی، حمام، ، تراس شرقی، آشپزخانه، تراس غربی و دو اتاق خواب است. با توجه به مصالح مورد استفاده، کیفیت و قدمت بنای احداث شده، قدرالسهم از عرصه ملک و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه و عوامل موثر در قضیه ارزش واحد مسکونی طبقه اول، مبلغ 14.500.000.000 چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال می باشد. کارشناس محترم ارزش ششدانگ واحد فوق را معادل 21/000/000/000 ریال براورد نموده است واین مبلغ بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی می باشد.