مراتب به کارشناس ارجاع و مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور عرصه و اعیان یک قطعه باغ مشاعی (وضعیت خاص طلق) دارای پلاک ثبتی بشماره 1187 فرعی از 4 اصلی بخش 4، حوزه ثبت ملک بردسکن استان خراسان رضوی به مساحت 1917.5 مترمربع و در حال حاضر مطابق کروکی ابرازی با چهار کاربری مختلف: تجاری با مساحت حدود 423.8 مترمربع، آموزشی با مساحت حدود 764.35 متر مربع، کاربری معبر با مساحت حدود 481.85 مترمربع و کاربری فضای سبز با مساحت حدود 245.26 متر مربع و با موقعیت قرارگیری نسبت به معابر طرح تفضیلی مطابق کروکی پیوست واقع و معرفی شده است، و در وضع موجود زمین خالی و فاقد بنا می باشد و درصورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت ، سایر عوامل موثر درموضوع کارشناسی، بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و با در نظر گرفتن حقوق شهرداری و نوع کاربری ملک، میزان ارزش روز ششدانگ عرصه مشاعی ملک تعرفه شده موضوع کارشناسی بصورت تخلیه، و در وضع موجود بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 53/500/000/000 ریال (پنج میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد