ملک مورد نظر با مختصات جغرافیایی X=372262 و Y=4126242عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به مساحت 171/5 متر مربع به مالکیت محکوم له (9/5 سهم مشاع از ده سهم ) و محکوم علیهم (0/5 سهم مشاع از ده سهم ) به پلاک ثبتی به شماره 359 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی شده از 160 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 ناحیه 2 رشت استان گیلان با حدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول بطول 3/05 متر به کوچه دوم بطول 11/70 متر به کوچه ، شرقاً بطول 12/25 متر به شماره 105 فرعی از 43 اصلی جنوباً بطول 13/80 متر به شماره 429 فرعی از 43 اصلی و غرباً بطول 11/35 متر به خیابان . مشتمل بر ساختمان یک طبقه روی تجاری قدیمی و مستهلک با اسکلت فلزی و سربندی حلب شامل سه باب مغازه در هم کف به مساحت کلی تقریبی 56 متر مربع و بالا واحد مسکونی به مساحت تقریبی 94 متر مربع با کف سیمانی و شامل دو اتاق ، یک سالن ،یک آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. ملک مذکور امتیازات برق ، آب و گاز دارد.بر اساس استعلام بعمل آمده از شهرداری رشت به شماره استعلام 4/44/682239 مورخه 1400/03/25 با توجه به نقشه جامع شهر و طرح تفصیلی پلاک فوق دارای عقب نشینی به مساحت تقریبی 74/20 متر مربع در تعریض بلوار 51 متری حد غرب و کوچه 8 متری حد شمال و پخ دو گذر واقع شده که 55/6 متر مربع از این مقدار از اعیان بوده و باقیمانده در کاربری محور تجاری اداری خدماتی فرامنطقه ای قرار دارد. محل وقوع ملک ؛ رشت ، بلوار شهید بهشتی ، نبش بن بست بهار ، بر اصلی خیابان قیمت پایه کارشناسی: با توجه به وضعیت موجود و قیمت روز املاک و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر پلاک ثبتی مورد نظر با احتساب عرصه و اعیان و با بررسی مدارک و مستندات و محل جغرافیایی ، قدمت بنا، بدون لحاظ بدهی های مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و سند رهنی و سرقفلی ، قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور 80/000/000/000ریال (هشت میلیارد تومان ) بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام میگردد