حل مورد کارشناسی بصورت یک ساختمان3 طبقه کلنگی شامل زیرزمین و دو طبقه با قدمت بیش از 30 سال و دارای سند مالکیت دفترچه ای بصورت حدی به حدی با پلاک ثبتی2 فرعی از 1009 اصلی مفروز و مجزی شده از عمارت باقیمانده قسمت جنوب پلاک 1009 اصلی واقع در بخش دو اراک کوچه نقاش ها ودارای گواهی اتمام بنا به شماره 4590-1371/09/06 شهرداری منطقه یک اراک می باشد.و به نشانی اراک خیابان شهید رجایی ، خیابان جنت ، کوچه ابطحی پلاک 37 کدپستی 3813996483 می باشد مساحت کل عرصه طی تهیه نقشه شمیم سازمان ثبت اسناد و املاک توسط آقای مهندس مهدی نورمحمدبیگی با شماره رهگیری 109974 بانک جامع املاک به متراژ 168/05 متر مربع ( یکصد و شصت و هشت ممیز پنج صدم) می باشد.مساحت زیرزمین 129 مترمربع ومساحت طبقات اول و دوم 127 مترمربع ومجموع مساحت کل اعیانی 383 مترمربع می باشد. ساختمان بصورت اسکلت فلزی با طاق ضربی آجری ، نمای سنگ ، پنجره های فلزی یک جداره ، درهای داخلی چوبی و خارجی فلزی ، سقف ایزوگام، دارای 2 خط تلفن ثابت ، 3 کنتور برق ، و انشعاب آب و گاز مشترک و یک واحد پارکینگ درطبقه زیرزمین می باشد.