مزایده ملک فوق بصورت مسکونی ویلایی ، با مساحت 185 متر مربع ، با بنای احداثی یک طبقه روی زیرزمین ، دارای نمای سنگ و پنجره ها و دربهای فلزی ، در حال بهره برداری می باشد ، زیربنای همکف تقریباً 130 مترمربع ، دوخوابه ، دارای حال و آشپزخانه و سرویس و زیر زمین با زیر بنای تقریبی 160 متر مربع ، بصورت کارگاه تولیدی پوشاک ،که هر دو طبقه دارای انشعابات مستقل بوده ، و در اختیار مالک می باشد . واحد فوق فاقد پارکینگ می باشد . با عنایت به موقعیت ملک ، تطبیق مدارک ثبتی ، بررسی صحت و سقم مالکیت ، و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون ، با توجه به عرف منطقه و بازار خرید و فروش در زمان کارشناسی ، در صورتیکه مانعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و با توجه به قدمت و فرسایش ساختمان ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با کلیه حقوق مکتسبه اعم از سرقفلی و غیره در زمان کارشناسی جمعاً معادل 4/500/000/000 تومان می باشد که مزایده نسبت به 1 سهم از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ 45/000/000 طبق نظریه کارشناس شروع می شود .