مزایده یک قطعه زمین زراعی فاقد سند مالکیت به میزان مساحت 11000 مترمربع که با توجه به موقعیت مکانی زمین – قرار گرفتن عرصه در گنبد کاووس-شمال مؤسسه شمس و در محدوده روستای سمبه مختوم – نیمه آبی بودن زمین – امکان تامین آب از رودخانه چهل چای – جنس و نوع ساختمان خاک در ارتباط با کشاورزی – محصولات کشاورزی قابل کشت در منطقه – قیمت محصولات کشاورزی – عوامل مؤثر در میزان تولید محصول در واحد سطح – میزان بارندگی در منطقه – درآمد حاصله از زمین – امکان توسعه محدوده شهر در سال های آتی و لحاظ کلیه عوامل و فاکتورهای مؤثر -عدم وجود سند مالکیت و مشاعی بودن زمین – مقدار و کمیت زمین از قرار هر متر مربع1.800.000 ریال و جمعاً به مبلغ 19.000.000.000 ریال( نوزده میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی گردیده است.