مزایده یک قطعه زمین به مساحت 180 مترمربع فاقد سند ثبتی به مالکیت محکوم علیه(آقای محمدرضا ملاح لیوانی) واقع در گرگان ویلاشهر ضلع شرقی پارک کوچه صبا 14 اواسط کوچه قواره چهارم از آخر کوچه در ضلع شمالی جنب ساختمان دو طبقه می باشدحدود اربعه زمین :شمالاً به طول 10 متر وصل به ملک مسکونی اشخاص .شرقاً به طول 18 متر وصل به خانه یک طبقه نوساز .جنوباً به طول 10 متر وصل به کوچه صبا 14.غرباً به طول 18 متر وصل به زمین مجاور وصل می باشد. عرصه فاقد هرگونه اعیانی و فاقد حصار می باشد و همچنین فاقد هرگونه امتیازات و منصوبات می باشد و هیچگونه آثار یا علامتی جهت تصرف فرد یا افراد دیده نشده است عرصه از دو طرف توسط ملک های مجاور واز جنوب هم توسط خیابان صبا 14 محصور شده لیکن در ضلع غربی با عرصه های مجاور یکپارچه می باشد و به دلیل عدم وجود آثار امکان تشخیص تفکیک بودن یا مشاع بودن با عرصه های مجاور آن وجود ندارد که پس از کارشناسی وبا در نظر گرفتن کلیه عوامل موثردر قضیه از جمله کوچه 8 متری - عرف محل - نداشتن سند ثبتی تفکیکی - میزان معاملات صورت گرفته و وضعیت خرید و فروش ملک - قیمت در منطقه و سایر عوامل موثر در قضیه از جمله عرف محل به مبلغ 18/000/000/000 ریال(هجده میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است.