مزایده 1- یک باب آپارتمان

مزایده 1- یک باب آپارتمان واقع در قاسم اباد شاهد 7 پلاک 43 ،طبقه همکف و دارای پلاک ثبتی فرعی شماره 72373 از 175 اصلی مفروض ومجزا شده از 27433فرعی اصلی به مساحت 143.85 مترمربع ، واقع در طبقه همکف مجتمع مسکونی سه طبقه وسه واحدی بدون آسانسور با موقعیت جغرافیایی جنوبی با کاربری مسکونی دارای دو خواب وبا سروس بهداشتی وحمام جدا با حق استفاده از تراس اختصاصی غیر سقف به مساحت 7 مترمربع با پوشش کف موکت وپوشش دیواره های داخلی ورنگ وهمچنین دارای سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری ونیز دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، به انضمام زیر زمین اختصاصی به مساحت 77.5 مترمربع با کاربری مسکونی دارای یک خواب وسویس بهداشتی وحمام جدا واشپزخانه با کابینت ام دی اف باپوشش کف موکت وپوشش دیواره های داخلی ورنگ وهمچنین دارای حیاط اختصاصی به مساحت 61 مترمربع به انضمام پارکینگ مسقف اختصاصی به مساحت 17.5 مترمربع وبرابر سایت شهرداری در منطقه تراکم کم مسکونی با سطح اشغال 70 درصد وعرض معبر 20 متر واقع شده است و سازه مجتمع از نوع اسکلت فلزی دارای نمای اجرپلاک وپنجره الومنیوم با شیشه تک جداره که قدمت ساخت آن به حدود 25سال می رسد. مجتمع مذکوردر عرصه ای به مساحت 220 مترمربع وملکی ساخته شده است واحد مذکور دارای امتیازات آب و برق وگاز شهری دایر و با توجه و مشخصات فوق الذکر و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و اعیان و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزشگذاری به ویژه مکانیت، نوع ساخت و ساز، قدمت بنا ، میزان نورگیری، چشم انداز واحد، عرض معبر، نحوه دسترسی به پلاک با احتساب کلیه مشاعات و امتیازات موجود آن،و صرف نظر از احراز واصالت اسناد واثبات هرگونه مالکیت وانتساب ان به هرشخص حقیقی وحقوقی وفارغ از موارد بازداشتی واحتمالی وهرگونه مغایرت های مربوطه وحدود ثبتی ونداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی وشرعی وبا فرض قابلیت نقل وانتقال ارزش ششدانگ آپارتمان مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 40.000.000.000 ریال معادل چهارمیلیارد تومان برآورد و به فروش می رسد.