مزایده سه دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 2200 مترمربع

مزایده سه دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 2200 مترمربع در اراضی فوق الذکر می باشد و در حال حاضر باغ بدون دفترچه باغداری از امور اراضی مرودشت می باشد و همچنین دارای قرارداد مشارکت بین طرفین بالمناصفه و متساویا" جهت خرید یک قطعه زمین کشاورزی و راه اندازی کسب و کار به منظور تاسیس دامپروری و خرید 200 راس گوسفند با اخذ تمامی مجوزهای لازم از مراجع مربوطه و به مدت پنج سال در 19 ماده با شرایط مندرج در قرارداد می باشد که به تائید شورای اسلامی روستای حاجی آباد نقش رستم نیز رسیده است . عرصه ملک موازی 2200 مترمربع دارای کاربری کشاورزی است و شامل یک واحد دامداری به مساحت 700 مترمربع و یک قطعه باغ به مساحت 1500 مترمربع می باشد که کل مجموعه باغ و دامداری با دیوار بلوک سیمانی و نمای پلاستر محصور گردیده است از سوی طرفین مدارک مربوط به دامداری فوق شامل پروانه بهره برداری و سند مالکیت و مدارک تغییر کاربری عرصه ارائه نگردید و بنا به اظهار طرفین دامداری مذکور فاقد پروانه و سند مالکیت می باشد بنابراین ارزیابی ملک مذکور شامل اعیانی و مستحدثات موجود می باشد که اعیانی و مستحدثات دامداری به شرح زیر می باشد : 1- یکباب انبار علوفه بصورت سوله سنتی با دیوار بلوک سیمانی با ارتفاع 4/45 متر و سقف شیبدار با خرپای قوطی و ورق فلزی به ارتفاع تاج 5/30 متر ، کف سیمان ، پوشش بدنه پلاستر سیمانی به مساحت 150 مترمربع فاقد درب . 2- یکدستگاه ساختمان دو طبقه اسکلت آجری طبقه همکف با سقف تیرچه بلوک به عنوان انبار علوفه به مساحت 57/25 مترمربع و طبقه اول یک واحد سوئیت مسکونی با سقف ورق قوطی و ایرانیت و نمای سیمان سفید به مساحت 51/70 مترمربع شامل دو اتاق ، کف سیمان ، پوشش داخلی سیمانکاری بانضمام 2/20 مترمربع سرویس بهداشتی و راه پله فلزی . 3- محل نگهداری دام با دیوار بلوک سیمانی و سقف قوطی و ایرانیت ، کف خاکی و نمای پلاستر سیمانی فاقد درب قسمت مسقف به مساحت 43/15 مترمربع و غیر مسقف با آهن کشی به مساحت 93/60 مترمربع می باشد . 4- محوطه کف سیمانی به مساحت 232/20 مترمربع دارای آخوره با بلوک سیمانی به عرض 80 سانتیمتر و بطول 33 متر . 5- سرویس بهداشتی جنب سوله داخل محوطه با دیوار بلوک سیمانی و سقف تیرچه بلوک به مساحت 3/30 مترمربع . 6- اتاقک جنب درب ورودی به مساحت 19/20 مترمربع با بلوک سیمانی و سقف ایرانیت و نمای پلاستر سیمانی ، کف سیمان با ارتفاع 2/50 متر. 7- مخزن ذخیره آب 10000 لیتری از نوع فایبرگلاس . 8- دیوار بلوک سیمانی اطراف ملک ( دامداری و باغ ) به طول حدود 175 متر و ارتفاع 2/60 متر با نمای پلاستر سیمانی . 9- ملک دارای انشعاب برق سه فاز و انشعاب گاز و سیستم دوربین مدار بسته و تعدادی درخت میوه می باشد که ارزیابی آنها و همچنین ارزیابی عرصه در صلاحیت کارشناسی کشاورزی و تاسیسات می باشد . لذا ارزش شش دانگ اعیانی و مستحدثات این ملک بجزء عرصه و انشعاب برق سه فاز و گاز و درختان با توجه به موقعیت محل و نرخ روز و مشخصات فنی و کیفیت ساخت و قدمت بنا و نوع مصالح بکار رفته در آن جمعا" به مبلغ 9/000/000/000 ریال برابر با نهصد میلیون تومان ارزیابی می گردد . (