مزایده ملک

مزایده ملک موردنظر واقع در نورآباد ممسنی،بلوار امام خمینی روبروی افق کورش حدفاصل کوچه های 34 و 36 جنب هایپر آریا نمایشگاه اتومبیل زندی لک میباشد . الف)مشخصات ملک:ملک مزبور یک باب مغازه دو دهانه ای به متراژ مفید 26.40مترمربع با ابعاد 6*4.40 متر تحت قسمتی از پلاک ثبتی به شماره 157 فرعی از 50 اصلی قطعه 9 بخش 7 فارس میباشد. با حضور در اداره ثبت اسناد و املاک ممسنی و مطالعه پلاک ثبتی 50/157، سند پلاک مذکور به نام آقای حسین شریفی به ثبت رسیده است. موازی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ملک اوقافی میباشد. ب)مشخصات اعیان: اسکلت فلزی با ستون های قوطی- -پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی -بدنه دیوارهای داخلی و زیر سقف سفیدکاری –کف موزائیک- دارای دو درب کرکره ای با شیشه سکوریت-متراژ مفید دو باب مغازه 26.40مترمربع-نیم طبقه به متراژ حدود 11 مترمربع-بالکن مغازه به متراژ حدود 2.50مترمربع ودارای انشعاب برق میباشد.لازم بذکر است مدارکی در خصوص مجوز ساخت و یا پایانکار مغازه ها ارائه نگردید و در صورت ارائه مدارک جدید، ارزیابی قابل تجدیدنظر میباشد. ج)ارزیابی ملک:با توجه به محل و موقعیت ملک ،متراژ و ابعاد، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته، قدمت بنا ،مشخصات فنی و کیفیت ساخت ،نوع کاربری،شرایط همجواری ، اوقافی بودن یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه ، بلامعارض بودن ملک و بدون احتساب هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی از جمله بدهکاری به شهرداری،نرخ عادله روز و با لحاظ سایر عوامل موثر دیگر ارزش چهار ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری مستاجر در یک و نیم دانگ عرصه وقفی به انضمام ششدانگ اعیان دو باب مغازه موصوف به متراژ 26.40مترمربع (با لحاظ ارزش سرقفلی)، جمعاً به مبلغ 26.400.000.000ریال تعیین و برآورد میگردد.