مزایده 1-سرقفلی یک باب مغازه

مزایده 1-سرقفلی یک باب مغازه به مساحت 45/50 مترمربع متعلق به مورث محکوم علیهم(مرحوم رضا جانسوز مورث مرحوم حسن جاسوز) واقع در گرگان بین جرجان 18 و20 مغازه ستاره فیلتر می باشدملک بصورت سرقفلی بوده و مالکیت آن متعلق به ورثه مرحوم رحمتی است .ملک مذکور بصورت یک مغازه تجاری به مساحت مفید داخلی 45/50 متر مربع و با سازه مصالح بنایی - درب ورودی فلزی - کف بتنی - دیوار تا 60 سانتیمتر سنگ و بقیه اندود پودر سنگ - سقف تیرچه و ایتال - درب ورودی فلزی ارتفاع کف تا سقف 5/20 متر - مساحت بالکن 19/50 متر - ارتفاع کف تا زیر بالکن 3/20 متر - راه دسترسی به بالکن از طریق پله ثابت و قدیمی - دارای امتیازات و منصوبات آب ، برق و گاز مستقل است .سرقفلی ملک متعلق به مرحوم حسن جانسوز می باشد و مورث اصحاب پرونده (مرحوم رضا جانسوز ) احد از وراث مرحوم حسن جانسوز است .ملک به دلیل سرقفلی بودن در مالکیت مشاع می باشد .درحال حاضر خالی می باشد . افرادی که از ارزش سرقفلی دارای حقوق می باشند همان ورثه مرحوم حسن جانسوز هستند که پس از کارشناسی میزان کل سرقفلی آن با درنظر گرفتن موقعیت استقرار مغازه - ابعاد و مساحت آن - نوع سازه - قابلیت بکارگیری و بهره برداری از مغازه با توجه به موقعیت آن - مساحت بالکن به میزان ارزش یک سوم همکف - امتیازات و منصوبات و سایر عوامل موثر بر قضیه از جمله عرف محل به مبلغ 65/800/000/000ریال(شصت وپنج میلیاردوهشتصدمیلیون ریال) ومیزان سهم الارث مورث محکوم علیه به مبلغ 14/393/750/000 ریال(چهارده میلیاردوسیصدونودوسه میلیون وهفتصدوپنجاه هزار ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم الارث مورث محکوم علیهم به فروش می رسد.