مزایده یک باب مغازه

مزایده یک باب مغازه به مساحت 28.35 متر مربع به پلاک ثبتی 17084 فرعی 6974 اصلی بخش دو تهران واقع در تهران خ دماوند مسیل باختر پلاک 110 2- آدرس ملک: تهران – خیابان دماوند – مسیل باختر – پلاک 110 3- مدارک و مستندات ابرازی (احراز اصالت مدارک و مستندات به عهده مراجع ذیصلاح است): 3-1- طبق تصویر برگ معاملات یک برگی از نوع سند اجاره و صلح سرقفلی به شماره چاپی 0705460 ت / 81 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 324 تهران تحت شماره 21809 مورخ 28/12/1382 موجر آقای ژرژیک تاروردیان با مشخصات مندرج در سند، مستاجر آقای آندرانیک خلج با مشخصات مندرج در سند، مورد اجاره و حدود آن: شش دانگ یک باب مغازه تجاری به مساحت (28.35) بیست و هشت متر و سی و پنج دسیمتر مربع، قطعه دوم به پلاک 17084 فرعی از 6974 اصلی مورد ثبت و محدوده سند مالکیت 350737 صفحه 98 دفتر 1982 به شماره چاپی 343094 واقع در بخش دو تهران صادره به نام موجر این سند در تاریخ 12/11/1382 است به انضمام کلیه حقوق صنفی و سرقفلی و دعا و عینی، حقیقی، واقعی، فرضی، تصرفی، صنفی، تصوری و احتمالی مصالح نسبت به مورد اجاره به نحوی که دیگر هیچ حقی از حقوق متصوره در مورد اجاره برای موجر این سند باقی نماینده باشد ... حدود شمالأ دیوار مشترک با مغازه مجاور و شرقأ در و دیوار به خیابان سی و دو متری ... و جنوبأ دیواریست به حیاط مشاعی و غربأ دیوار مشترک با آپارتمان مجاور کف و سقف مشترک است ... 3-2- طبق پاسخ استعلام مذکور در دادنامه شعبه 126 مجتمع قضایی شهید باهنر مشخصات ملک و مالکیت و محدودیت پلاک 17084 فرعی از 6974 اصلی بدین شرح اعلام گردیده: مشخصات ملک یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 17084 فرعی از 6974 اصلی مفروز و مجزی شده از 4147 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 در طبقه 003 و واقع در بخش 2 ناحیه .. حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 28.35 متر مربع مالکیت : ژرژیک تاروردیان با مشخصات مندرج در پاسخ استعلام با جز سهم 6 از کل 6 سهم به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند 21564 تاریخ 24/10/1382 محدودیت: محدودیت دفتر رهنی شماره 115947 مورخ 06/05/1376 که به نفع ط س ثبت شده. 3-3- لایحه دفاعیه آقای ژوزف امیریان وکیل محکوم له به شماره 140005101 م