مزایده زمین خشکه

مزایده زمین خشکه بعد از پل سیاهرود جنب دامداری آقای فتحی با نقطه مختصات میانی 162 670 =xو 931 42 40=y به مساحت 2700 متر مربع با حدود اربعه شمالا متصل به ملک مجاور و جنوبا متصل به دامداری آقای فتحی شرقا وصل به جاده بین مزارع و غربا متصل به جاده شخصی عین الله فتحی ملک مذکور از ماترک مرحوم مظفر رمضانی که بین وراث تقسیم و سهم مرحوم محمدرضا رمضانی به مساحت 800 متر مربع که با سهم خانم فاطمه رمضانی جمعاً به مساحت 1200 متر مربع مشاع می‌باشد که حسب اظهارات خوانده مرحوم محمدرضا رمضانی سهم خود راطی مبایع‌نامه مورخ 1393/11/5به خانم فاطمه رمضانی فروخته است. نظریه کارشناسی: 1 - صحت و سقم مبایعه نامه‌های ارائه شده پیوستی از عهده کارشناس خارج و در صلاحیت ادگاه محترم می‌باشد. 2 ارزیابی ملک با در نظر گرفتن جمیع عوامل تاثیرگذار از جمله مساحت ،نوع کاربری، راه دسترسی، ابعادو شکل هندسی ،موقعیت مکانی و دیگر عوامل موثر به شرح ذیل اعلام می‌گردد قطعه زمین خشکه مشاع به مساحت 1200 متر مربع که سهم مرحوم محمدرضا رمضانی 800 متر مربع می‌باشد که به دلیل عدم حد نصاب و جلوگیری از خرد شدن اراضی قابل تفکیک نبوده و ارزش ملک با توجه به واقع شدن در مجاورت واحد دامداری به ازای هر متر مربع 16.000.000 ریال جمعاً به مبلغ 19.200.000.000 ریال(نوزده میلیاردو دویست میلیون ریال) که سهم مرحوم محمدرضا رمضانی دو سوم مبلغ فوق بمیزان 12.800.000.000 ریال در این قطعه می‌باشد.