مزایده یک باب آپارتمان

مزایده یک باب آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت اعیانی 137/89 متر مربع و عرصه مشاعی با مشخصات : دیوار باربر ، سقف آهن و آجر ، کف موزائیک ، بدنه قسمتی سنگ و مابقی گچ ، دارای آشپزخانه با کابینت فلزی ، کف موزائیک ، بدنه سرامیک ، سقف گچ ، سروس بهداشتی با مشخصات کف سرامیک ، بدنه قسمتی کاشی و مابقی گچ ، درب آلومینیوم ، حمام با مشخصات کف و بدنه سرامیک و کاشی ، سقف گچ ، درب آلومینیوم ، دربهای داخل چوب ، درب و پنجره های خارجی آلومینیوم ، گرمایش بخاری ، سرمایش کولر آبی ، درای یک واحد پارکینگ با مشخصات : کف موزائیک و بدنه قسمتی سرامیک و مابقی گچ ، حیاط : فاقد کف سازی ، بدنه آجر ، فاقد نماسازی ، نمای شمالی ساختمان سمت گذر آجری ، بانضمام انشعابات آب ، برق و گاز با قدمت بیش از 20 سال ساخت ، واحد مورد بازدید فاقد آسانسور می باشد ، حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات حق استفاده از پارکینگ پلاک 554 فرعی برای مورد تفکیک گواهی میگردد و هرگاه آپارتمان مورد انتقال قرار گیرد باید پارکینگ مزبور نیز به مالک آپارتمان انتقال گردد سایر حقوق له یا علیه طبق قانون تملک آپارتمانها میباشد ، لازم به ذکر است در زمان مبادرت به کارشناسی یک سری لوازم منزل شامل فرش ، لوازم آشپزخانه و ... در محل مورد بازدید مشاهده شد . نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت ، دسترسی ، مساحت ،کاربری ، شرایط عرضه و تقاضا ، بدون توجه به سوابق ثبتی و مالکیتی ، تعهدات و دیون احتمالی ارزش شش دانگ آپارتمان فوق الذکر در زمان مبادرت به کارشناسی به مبلغ 49/000/000/000 ریال معادل چهارمیلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد .