مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 394 مترمربع تحت پلاک ثبتی1713فرعی از 31 اصلی قطعه 682 تفکیکی حوزه بخش 5 ثبت رامسر نارنج بن واقع در ادرس فوق الذکرواقع می باشد ودارای سند تگ برگ به سریال 110423الف/1400 تاریخ ثبت 1400.08.03و گزارش ثبتی شماره 2865-1404 مورخه 1404.09.29 بنام مالک متن سند خوانده محمد صالحی با سهم مالکیت 6سهم از کل 6 سهم مالک شش دانگ عرصه واعیان دارای سابقه ثبت و مالکیت محرز است .شمالا: درب ودیواریست بطول 41.3 متر به قطعه681 تفکیکی شرقا :سنگ چین بطول 5.4 متر به قطعه 680 تفکیکی جنوبا : در پنج قسمت اول پی است بطول 21.5 متر به قطعه 682تفکیکی دوم پی است بطول 2.1 متر به قطعه 682 تفکیکی سوم پی است بطول 7.9 متر به قطعه 682 تفکیکی چهارم پی است بطول 4.1 متر به قطعه 682 تفکیکی پنجم پی است بطول 7.9 متر به قطعه 682 تفکیکی غربا : درب و دیوار بطول 11/5 متر به کوچه ، محصور به درب و دیوار بوده ودارای مختصات UTM4678244085669 می باشد .در عرصه ملک یک بنا با کاربری مسکونی بصورت دو طبقه به مساحت تقریبی 245 مترمربع بصورت دوواحد مسکونی واقع شده که اسکلت ساختمان مصالح بنایی نما سیما ورنگ کف سرامیک دیوارها گج با پوشش رنگ پنجره ها آلومینیم درب ها چوب راه پله طبقه اول سنگ همراه با نرده های فلزی کابینت فلزی پوشش بام شیروانی ایرانیت واحدها دوخوابه که خواب ها دارای کمد ودارای دو امتیاز برق به شماره کنتور 13501334 و761179350و امتیاز آب وگاز و فضای داخلی واحدها شامل دوخواب و اشپزخانه وهال پذیرایی و سرویس بهداشتی و..بوده باقیمانده عرصه دارای حیاط سازی از نوع موزائیک فرش و چند درخت مرکبات و همچنین یک چاه آب می باشد .با توجه موقعیت ملک وعرض معابر در حد غربی ملک از غرب دارای عقب نشینی می باشد که در زمان نوسازی رعایت عقب نشینی الزامی می باشد ودر شرایط فعلی فاقد حریم بوده در تصرف مالک متن سند خوانده محمد صالحی می باشدارزش به مبلغ کل 125.000.000.000ریال یکصدو بیست وپنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر بعمل نیامده است محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان 90 سهم مشاع از 394 سهم با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینه های احتمالی انتقال اجرایی با مبلغ پایه مزایده 28/553/299/470 ریال از ملک فوق الذکر در روز سه شنبه مورخه 1405/07/28 از ساعت 8 الی12 صبح از طریق سامانه (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت بفروش میرسد خریداران میتوانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک موصوف بازدید نمایند