مزایده یک باب منزل ویلایی

مزایده یک باب منزل ویلایی 5 / 1 طبقه و یک سوله مجاور مجموعاً به مساحت 11 / 599 مترمربع عرصه و حدود 200 مترمربع اعیانی می باشد /. 1. اسکلت سوله فلزی به مساحت حدود 300 مترمربع اعیانی - با سقف ورق گالوانیزه و پشم شیشه و کف بتنی و دیوارهای آجری جداره های داخلی پلاستر سیمان و نرمه درب ورودی پروفیل آهنی دارای انشعاب برق می باشد /. 2. واحد مسکونی به مساحت حدود 300 مترمربع عرصه و حدود 200 مترمربع اعیانی - با اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک - دیوارهای آجری و پوشش گچ رویه و رنگ و کاغذ دیواری آشپزخانه کاشی با کابینت MDF و سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و سیستم گرمایش بخاری گازی - درب های داخلی چوبی درب و پنجره های پیرامون آلومینیوم و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد /. 3. محدوده utm پلاک مذکور 594823 = X و 3597692 = Y 4. طبق اظهارات مالک 3 متر از بر غربی پلاک در تعریض گذر قرار گرفته که در سند مالکیت لحاظ نشده است/. 5. پلاک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 790 ریال در رهن بانک کشاورزی شعبه خوراسگان می باشد /. نظریه کارشناسی ملک شماره یک : با عنایت به دستور صادره و با توجه به موارد صدرالاشاره موقعیت ملک و مساحت عرصه و اعیان و قدمت ساختمان مصالح بکاررفته و متعلقات مربوطه و نوع کاربری و اشتراکات و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری و بدون در نظر گرفتن بدهکاری پلاک به ارگانهای مختلف منجمله شهرداری و .... ، ارزش کل ششدانگ ملک فوق الذکر ( ساختمان و سوله ) 000 / 000 / 000 / 87 ریال معادل هشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /. ********* ********** *********** وضعیت ثبتی ملک شماره 2 : آدرس ملک : زیار روستای چم خیابان عطار بن بست مهر کدپستی 8168198388 /. ملک مورد بازدید یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 34 فرعی از 128 اصلی بخش 20 ثبت اصفهان به میزان ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای بهمن قاسمی قارنه فرزند مهدی ش ش 45 کدملی 1293540404 تحت یک جلد سند تک برگ به شماره 02117 سری ج 1400 سابقه ثبت دارد /. مشخصات پلاک متنازع فیه : ملک مورد بازدید یک باب منزل ویلایی در یک طبقه به مساحت 64 / 289 مترمربع عرصه و حدود 180 مترمربع اعیانی می باشد /. 1- ملک دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک - دیوارهای آجری - پوشش گچ و خاک - ملک در زمان بازدید در حد سفت کاری ( اتمام اسکت دیوارچینی و گچ و خاک دیوار حیاط و درب پروفیل آهنی ورودی حیاط ) می باشد /. 2- محدوده utm پلاک مذکور 594823 = X و 3597692 = Y نظریه کارشناسی ملک شماره دو : با عنایت به دستور صادره و با توجه به موارد صدرالاشاره موقعیت ملک و مساحت عرصه و اعیان و قدمت ساختمان مصالح بکاررفته و متعلقات مربوطه و نوع کاربری و اشتراکات و سایر عوامل موثر در ارزش گذاری و بدون در نظر گرفتن بدهکاری پلاک به ارگانهای مختلف منجمله شهرداری و .... ، ارزش کل ششدانگ ملک فوق الذکر 000 / 000 / 000 / 39 ریال معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد /.