مزایده ملک مسکونی و تجاری

مزایده ساختمان تجاری مسکونی شامل یک طبقه منفی ( زیر زمین ) با کاربری پارکینگ و طبقه همکف با کاربری پارکینگ و دو دهنه ملک تجاری به متراژ تقریبی هر کدام 20متر مربع و پنج طبقه مسکونی هر طبقه دو واحد که به صورت مشارکتی ساخته شده که طبق توافق طرفین به صورت 60 به 40 توافق گردیده که 60 درصد از واحد های مسکونی و تجاری سهم اقای محمد طاهری و 40 درصد سهم اقای عباس بشیری تعیین گردیده در زمان بازدید ملک قابل بهره برداری و دارای سکنه بوده و یکی از دهنه های تجاری در ید اقای جهانیان به عنوان مستاجر ملک بوده ملک از جهت شرق و جنوب به گذر و از دو طرف دیگر به ملک مجاور ختم میشود اپارتمان مذکور دارای 10 واحد مسکونی میباشد که 4 واحد سهم اقای عباس بشیری و 6 واحد سهم محمد طاهری میباشد در زمان بازدید فقط یک واحد از 10 واحد فاقد سکنه بود و تمامی واحد ها دارای سکنه میباشد واحد های مربوط به اقای عباس بشیری دو واحد از طبقه پنجم یک واحد طبقه چهارم و یک واحد طبقه اول میباشد الباقی مربوط به اقای طاهری میباشد واحد ها به متراژ 130 متر واحدهای سمت راست و واحد های سمت چپ حدود 105 متر مربع میباشند د: ارزیابی ملک با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل ملک مساحت و ابعاد ملک ،کاربری قانونی و عرضه و تقاضا وضعیت فعلی بازار و همچنین عوامل موثر در ارزیابی و قیمت گذاری، بدون در نظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله به صورت ذیل براورد و اعلام می شود. -ارزش هر متر مربع واحد مسکونی معادل 850.000.000 ریال که برای واحدهای 130 متری معادل 110.500.000.000 ریال و برای واحدهای 105 متر مربع معادل 89.250.000.000 ریال براورد میگردد همچنین دو باب ملک تجاری واقع در طبقه همکف با متراژ تقریبی 20 متر مربع هر کدام به ارزش 65.000.000.000 ریال ارزش گذاری و به حضور ارائه میگردد