مزایده زمین

مزایده ملک شماره یک : قطعه زمین واقع در رودبنه امام دوست محله خیابان آزادگان موقعیت جغرافیایی4125245 y = ، 412580 =x : بنا به پرونده مساحت ملک در مجموع 5891/40 مترمربع که از این مساحت 83/29 مترمربع خندق میانی و مساحت 4438/39 مترمربع قطعه واقع در سمت شرق خندق (قطعه اول ) و مساحت 1369/72 مترمربع قطعه واقع در سمت غرب خندق (قطعه دوم) می باشد. بنا به مندرجات نامه شماره 6/524 مورخ 1405/3/10 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده . . . در خصوص تعیین نوع کاربری و حرائم دو قطعه زمین با مختصات جغرافیائی ارائه شده . . . واقع در روستای امامدوست محله . . . مطابقت با طرح هادی مصوب روستای مذکور مراتب کاربری ها بشرح زیر . . . . الف قطعه اول با مختصات (4125293 = N و 0412640 = E ) -1 و . . . . به مساحت کل عرصه 4438/39 مترمربع مساحت 1038/51 مترمربع دارای کاربری پارک و مساحت118/60 مترمربع در حریم راه 15 متری و مساحت 3281/28 مترمربع در خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستای مذکور واقع گردیده است الف قطعه دوم با مختصات (4125211 = N و 0412568 = E ) -1 و . . . . به مساحت کل عرصه 1369/72 مترمربع در خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستای مذکور واقع گردیده است. طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین (در طبیعت بصورت شالیزار) به مساحت کل 5891/40 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق )که از مساحت فوق مقدار 83/29 مترمربع خندق میانی می باشد و شالیزار به دو بخش شرقی به مساحت 4438/39 مترمربع (قطعه اول ) و غربی به مساحت 1369/72 مترمربع (قطعه دوم) (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق ) تقسیم شده است . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، انواع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف (مجموع دو قطعه) (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 42.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا سهم الارث محکوم علیه با توجه به مندرجات گواهی حصر وراثت فوق بمیزان 14.700.000.000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و هفتاد میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد. ملک شماره دو : قطعه زمین واقع در رودبنه امام دوست محله خیابان آزادگان بن بست آزادگان موقعیت جغرافیایی4125215 y = ، 412720 =x : بنا به مندرجات مضبوط در پرونده مساحت ملک 778/19 مترمربع می باشد. ، فاقد اعیان مسکونی (صرفا چند ستون دیوار از ساختمان تخریب شده باقی مانده است ) و دارای یک حلقه چاه دهانه گشاد. دارای جهات چهارگانه . می باشد .بنا به مندرجات نامه شماره 6/543 مورخ 1405/3/10 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده . در خصوص تعیین نوع کاربری و حرائم یک قطعه زمین با مختصات جغرافیائی ارائه شده . . . واقع در روستای امامدوست محله خیابان آزادگان . . . مطابقت با طرح هادی مصوب روستای مذکور . عرصه مورد استعلام به مساحت کل 778/19 مترمربع که مساحت 737/94 مترمربع دارای کاربری مسکونی و مساحت 40/25 مترمربع در حریم راه 8 متری واقع گردیده است . طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 778/19 مترمربع (حسب مندرجات پلان نقشه برداری مشروح فوق - در صورت نیاز به جانمایی دقیق ملک ، انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروریست) می باشد که در زمان بازدید مملو از گیاهان خودرو و بلند مشاهده شد . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 38.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا و در صورتی که مالکیت مورث محکوم علیه در ملک موصوف برای مقام محترم قضائی محرز شود ارزش سهم الارث محکوم علیه با توجه به مندرجات گواهی حصر وراثت فوق بمیزان 13.300.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد.