مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1316 فرعی از 123 اصلی قطعه 66 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 176 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 200 مترمربع با حدود شمالا: خط فرضی است به طول 10/00 متر به خیابان به عرض 10 متر، شرقا: خط فرضی است به طول 20/00 متر به قطعه 67 تفکیکی، جنوبا: خط فرضی است به طول 10/00 متر به قطعه 76 تفکیکی و غربا: خط فرضی است به طول 20/00 متر به قطعه 65 تفکیکی شماره 653 فرعی به مالکیت جهانگیر طالاری زاده (0/9 دانگ مشاع از ششدانگ)، صدیقه طالاری زاده (0/45 دانگ مشاع از ششدانگ)، شاهنده طالاری زاده (0/45 دانگ مشاع از ششدانگ)، محمود طالاری زاده (0/3 دانگ مشاع از ششدانگ)، شهلا طالاری زاده (0/45 دانگ مشاع از ششدانگ)، مصطفی خضوعی (1/5 دانگ مشاع از ششدانگ) و ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) (1/95 دانگ مشاع از ششدانگ). سایر موارد به شرح مدارک مذکورمشخصات ملک ملک مورد نظر عبارت است زمین فاقد هر گونه مستحدثات که در ضلع جنوبی گذر قرار داشته و طبق مندرجات سایت شهرداری تهران با کد شناسایی 33293008 فاقد کاربری تثبیت شده بوده و در زیرپهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. همچنین عرض گذر شمالی ملک 12 متر می باشد.ملاحظات کارشناسی اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد.بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد.نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 123/1316 بخش 11 تهران به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 920/000/000/000 (نهصد و بیست میلیارد) ریال برآورد می گردد.