مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 318 فرعی مفروز و مجزی شده از 113 اصلی

مزایده ملک به شماره پلاک ثبتی 318 فرعی مفروز و مجزی شده از 113 اصلی بخش 21 شفت، مشتمل بر عرصه به مساحت 164/49 مترمربع و اعیانی یک اشکوبه با زیربنای 111/78 مترمربع بوده ، ساختمان از نوع اسکلت بنایی با دیوارهای از جنس آجر فشاری بدون نما با دروازه فلزی ، دارای سربندی چوبی و پوشش بام با ورق گالوانیزه و قدمت حدود 40 سال و دارای انشعابات آب ،برق و گاز می باشد. بر اساس مدارک مضبوط در پرونده ششدانگ ملک تعرفه شده به صورت مساوی هر کدام سه دانگ متعلق به آقایان محمدتقی قلی پور قصبه (مورث محکوم علیه) و هادی قلی پور قصبه می باشد. نظریه ارزیابی : با نگرش به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، ابعاد و مساحت عرصه ، تحقیقات محلی و میدانی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و ... به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، به صورت تخلیه ، شش دانگ عرصه و اعیان ملک متنازع فیه به مبلغ کل 81/000/000/000 ریال (معادل هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد. بنابراین قدرالسهم آقای محمدتقی قلی پور قصبه سه دانگ از ششدانگ ملک و مبلغ 40/500/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد پنجاه میلیون تومان) می باشد. مطابق گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی 0100256 صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف شهرستان شفت مضبوط در پرونده ، ورثه حین فوت مرحوم محمدتقی قلی پور عبارت از یک همسر ، پنج فرزند پسر و دو فرزند دختر می باشد. بنابراین با کسر یک هشتم قدرالسهم همسر مورث و تقسیم باقی مانده ماترک بین 5 فرزند پسر هر پسر 2 سهم و 2 فرزند دختر و هر دختر 1 سهم ، قدرالسهم محکوم علیه مبلغ 5/906/250/000 ریال (معادل پانصد و نود میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان) تعیین و بفروش میرسد.