مزایده ملک مسکونی،ملک زراعی

مزایده . قطعه اول تعرفه شده یک قطعه زمین شالیزاری موسوم به آسیاب سر است این ملک مشتمل بر5 کرت با مختصات جغرافیایی 632705 و 4028052 - 632746 و 4028079رواقع در روستای آهنگر کلای دشت سر این زمین با استفاده از برنامه گوگل ارث مساحی و 9120 مترمربع میباشد حدودات اربعه این زمین عبارتند از شمالا محدود به بخشی از تصرفات اشخاص شرقا محدود به زمین شالیزاری آقای فیض الله نوذری جنوبا محدود به راه خاکی بین مزارع .غربا محدود به راه بین مزارع و نهایتا زمین زراعی اشخاص رحمت محمدی محدود شده است این عرصه در خارج از بافت روستایی قرار دارد .(تصویر پیوست(طبق اظهارات خواهان و احدی ازخواندگان و ارائه نامه و مکاتبات قضایی شماره 140437990007553345 مورخه 05/03/1404 عملیات اجرایی 5000 متر مربع از این رقبه متوقف شده است 2. قطعه دوم زمینی ست موسوم به دبیری زمین با مختصات جغرافیایی 632961 و 4028027 .633028 و 4028001 با کاربری زراعی در دوکرت مساحت کل 3000 مترمربع می باشد. این زمین به صورت مشاعی و سه دانگ سه دانگ مربوطبه خانواده های دبیری و نوذری می باشد که سهم خانواده نوذری 1500 متر مربع میباشدحدودات اربعه این زمین عبارتند از شمالا محدود به زمین اشخاص شرقا محدود به اراضی شالیزاری دریاباری جنوبا محدود به جاده بین مزارع و ازغرب به تصرفات شالیزاری و اشخاص محدود می باشد .( تصویر پیوست) طبق اظهارات خواهان و احدی ازخواندگان و ارائه نامه و کاتبات قضایی شماره 140437990007553345 عملیات اجرایی از این قطعه زمین متوقف شده است. 3. قطعه سوم : این قطعه زمینی خشکزاری ست موسوم به خرون بپور به مساحت 17250 مترمربع با مختصات جغرافیایی632121 و 4027751 که در منهی الیه کوچه طبیعت 4 میباشد. حدودات اربعه این زمین عبارتند از شمالا محدود به اراضی شالیزاری فیض الله نوذری شرقا محدود به رودخانه خرون جنوبا و غربا محدود به جاده بین مزارع و جنگل میباشد. صرف نظر از غرس درختان سیاه ریشه و مستحدثات و ساخت و سازهای انجام شده طبق بررسیها و استعلامات بعمل آمده از اداره منابع طبیعی این زمین جزء اراضی ملی بوده و قابل اریابی نمیباشد . 4. قطعه زمین موسوم به میانرود و یا جنگل با مختصات 632116 و 4027746 که حدودات اربعه آن ازجنوب وشرق جاده بین مزارع و جنگلی غرب محدود به رودخانه خرون رود و زمین خرون ببورو ازشمال جاده بین مزارع و ملک نصرفیآقای فیض الله نوذری محاط می باشد این عرصه فاقد هر گونه اعیانی و مشتحدثات میباشد طبق بررسیها و استعلامات بعمل آمده ازاداره منابع طبیعی این زمین جزء اراضی ملی بوده و قابل اریابی نمیباشد . 5. زمین خانه سرای قدیم موسوم به (طبیعت 3) با مختصات جغرافیایی 633405 و 4028234 واقع در روستای آهنگر کلا کوچه طبیعت 3 که حدودات اربعه آن شمالا به اراضی تصرفی آقایان نوری و اژدری شرقا محدود به خانه سرای آقایان ارفعی و مهران پور و جنوبا به خانه سرای آقای نوذری و همچنین خیابان اصلی غربا به زمین تصرفی آقای فتحعلی حسین زاده محدود و محاط میباشد مساحت کل پلاک 5400 متر مربع میباشد این زمین در داخل بافت روستا ودارای کاربری مسکونی ست لازم به توضیح است ازاین زمین دو فقره پلاک ثبتی به شرح ذیل مجزا شده است : الف : پلاک 257 فرعی از48 اصلی دهستان دشت سر بخش 3حوزه ثبتی آمل به نام آقای احمد نوذری به مساحت 1335.3 متر مربع تفکیک شده که در آبن بنا احداث و هم اکنون سکونت دارند. ب: پلاک ثبتی 256 فرعی از48 اصلی مورخه 19/12/1383 به نام روح االه نوذری به مساحت 1120 متر مربع و به شماره ثبت 35385 که در زمان بازدید در آن بنا احداث و درآن سکونت داشتند. لذا پس ازکسر مساحت دو پلاک مار الشاره ، مساحت قابل ارزیابی ملک بدون احتساب کوچه 2994.7 متر مربع است که شامل دو بخش زمین زراعی باغی و مسکونی میباشد که 1349.5 متر آن زراعی و باغی و 1645.2 این زمین مسکونی می باشد 6. خانه سرا موسوم به طبیعت 6 این ملک با مختصات جغرافیایی 632280 و 4028241 نبش کوچه طبیعت 6 واقع شده است که شمالابه خیابان اصلی و شرقا به کوچه طبیعت 6 جنوبا به ملک آقای محمدی و غربا به ملک مسکونی خاکپور محدود می باشد. مساحت این ملک در ابتدا 3000 متر مربع بوده که پس از تعریض خیابان اصلی و در حال حاضر به مساحت 1736.5 متر مربع کاهش یافته است.( تصویر پیوست)